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Negozio in vendita a Ciserano in via verdello

• 35.000€
• 47 mq
• Vendesi

CISERANO - NEGOZIO / POSSIBILITA' CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DA COMMERCIALE A RESIDENZIALE : In zona centralissima in prossimità di tutti i servizi principali, all'interno di un edificio recentemente ristrutturato in classe energetica elevata, proponiamo in VENDITA grazioso negozio (attualmente identificato come "C1"). POSSIBILITA' CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DA COMMERCIALE A RESIDENZIALE: un recente studio di fattibilità redatto da un Architetto offre la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso da commerciale in residenziale con poche opere edilizie e senza pagamenti di urbanizzazione primaria e secondaria ad eccezione dei costi di costruzione determinati in % sul computo metrico.
L'immobile è composto da un ampio locale di circa mq 31,73 sul fronte vetrina, da un piccolo locale retrostante di circa mq 7,48 con ulteriore portoncino d'ingresso e da un wc finestrato di circa mq 3. FINITURE E CARATTERISTICHE: - TETTO RISTRUTTURATO NEL 2024 - CLASSE ENERGETICA "B" - ISOLAMENTO TERMICO A CAPPOTTO - RISTRUTTURAZIONE INTERNA DEL 2004 - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA - LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO - BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI - PARCHEGGI PUBBLICI NELLE VICINANZE - ADATTO PER UFFICI DIREZIONALI E STUDI PROFESSIONALI - IMPIANTI AD OGGI PREDISPOSTI PER PARRUCCHIERE.
Per ulteriori informazioni: Tel. 02.9092678 - Cell. 346.5377459 - WhatsApp: ***.*******.** Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casain Immobiliare di Capriate San Gervasio via Vittorio Veneto n. 4/B. Contatta l'inserzionista