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Negozio in vendita ristrutturato a Bergamo

• 290.000€
• 1 locale
• 192 mq
• Vendesi

- BERGAMO _ CENTRALE Spazio commerciale fronte strada di mq 490 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, dotato di 9 vetrine d'angolo fronte strada oltre ulteriori 6 finestre in cortile pedonale interno.
Immobile attualmente frazionato in 3 unit indipendenti vendibili separatamente o unitamente cosi composte: Negozio 1: Mq 192 grande e totale open space luminoso oltre bagno, Immobile attualmente locato con canone pari a ? 20.400,00 annui.
Redimento annuo lordo pari al 7 %. ? 290.000,00 Negozio 2: Mq 105 immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d'uso e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico.
Immobile composto da un ampio e luminoso open space, guardaroba, spogliatoio, 2 salette interne.
Immobile attualmente locato con canone pari a ? 14.200,00 annui.
Redimento annuo lordo pari al 7 %. ? 200.000,00 Negozio 3: Mq 192 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, immobile completamente recentemente ristrutturato e pregevolmente rifinito, dotato di comfort ed impianti di ultima generazione ed in condizioni impeccabili.
Immobile composto da un grande ingresso open space oltre 4 locali e bagno al piano terreno.
Al piano interrato sono presenti 6 locali ed ulteriore bagno.
Immobile attualmente locato con canone pari a ? 58.600,00 annui.
Redimento annuo lordo pari al 8,5 %. ? 697.000,00 L'intera propriet ha una grandezza di mq 490 oltre mq 210 al piano interrato ed il tutto locato per un canone annuo complessivo pari ad ? 93.000,00 + Iva. Redimento annuo lordo pari al 8 %. ? 1.150.000,00 Possibile subentro mutuo per ? 300.000,00. CLASSE ENERGETICA: C 442,51 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: ***.*******.** STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy ***.*******.** Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 ***.*******.** *******@******* Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Contatta l'inserzionista