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Negozio in vendita a Bergamo

• 255.000€
• 1 locale
• 220 mq
• Vendesi

- BERGAMO CENTRALE _ SAN BERNARDINO ALTA Elegante spazio commerciale di mq 220 totale open space dotato di grande vetrina frontale in porticato coperto oltre ulteriori 4 vetrine laterali.
Immobile situato in posizione centralissima distante 300 metri da piazza Pontida nelle immediate vicinanze della casa di cura Palazzolo in posizione di alta visibilit sia pedonale che veicolare, facilmente raggiungibile a piedi dalla stazione ferroviaria, in fronte all'immobile sono presenti svariati parcheggi pubblici.
La propriet attualmente al rustico totalmente open sapce da finire ed eventualmente suddividere sulla necessit dellacquirente, dotata di 1 bagno (con la possibilit di creare 2 o 3 servizi anche eventualmente per diversamente abili), 2 accessi indipendenti (possibili anche 3 accessi indipendenti), riscaldamento centralizzato contabilizzato.
E' possibile la vendita frazionata dell'immobile in 2/3 unit indipendenti.
Lo spazio commerciali si presta particolarmente per studi medici/dentistici, food senza canna fumaria, supermarket di quartiere, show room, coworking o multistore.
L'immobile si presta particolarmente come investimento con potenziale rendita per ? 2.2000,00 / ? 2.600,00 mensili pari al 10 / 11 % lordo sell'investimento.
? 255.000,00 nello stato di fatto.
Spese Condominiali ? 3.500,00 annui.
CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: ***.*******.** STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy ***.*******.** Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 ***.*******.** *******@******* Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Contatta l'inserzionista