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Negozio in vendita a Cerreto Guidi - stabbia

• 140.000€
• zona stabbia
• 133 mq
• Vendesi

***.*******.** S02-1601 - Vendesi attività commerciale di bar e piccolo ristorante a Lazzeretto di Cerreto Guidi.
L'attività è titolare di licenza di vendita tabacchi (è presente anche la macchina automatica esterna), Sisal (Super Enalotto), Lottomatica (Gratta e Vinci), macchine Slot ed ha i servizi di pagamenti F24, bollettini postali, ricariche telefoniche e Punto Amazon.
Il locale si presenta ben arredato e in ottimo stato di manutenzione, gli impianti sono perfettamente funzionanti.
Lo spazio interno, compreso la cucina e la sala delle macchine slot è di circa 100 metri quadrati a cui vanno aggiunti 65 metri quadri di spazio esterno, interamente arredato e di proprietà, coperto e con tendaggio funzionale anche per la fruizione del servizio ai tavoli anche in inverno.
Il ristorante è frequentato con numeri interessanti di coperti per pranzi di lavoro e con ottime recensioni.
Il locale è situato su terreno privato, non si paga nessun tipo di suolo pubblico ed il contratto di affitto di 6+6 scadrà nel 2031. Il canone di locazione è adeguato per l'attività svolta.
Il riscaldamento è con GPL, l'acqua viene attinta dal pozzo e depurata da un impianto di nuova installazione, è presente l'allarme ed il sistema di videosorveglianza sia interno che esterno.
Il giro d'affari e l'entità degli aggi sono tutti dimostrabili e di sicuro interesse, il prezzo tiene di conto sia del valore delle licenze che dell'avviamento.
Federico Sgherri, titolare dellagenzia Immobiliare Sgherri, specializzata in compravendite di attività commerciali e rami dazienda è disponibile su appuntamento al 335 875 8076 per analizzare lattività sul posto ed il business in corso. Contatta l'inserzionista