NEGOZIO IN VENDITA - MONTICELLO CONTE OTTO In vendita negozio di 230 mq con doppio ingresso indipendenti e ampio parcheggio privato.
La posizione è strategica non solo per il costante passaggio di auto, ma anche per l'attimo afflusso pedonale, ampia disponibilità di parcheggio e posizione centrale rispetto le principali vie di comunicazione verso il centro della città di Vicenza.
Nelle vicinanze si trovano diversi punti commerciali e direzionali.
Inoltre, la vicinanza ai caselli autostradali di Dueville e Vicenza Nord e alla Strada Marosticana, raggiungibile in soli tre minuti di auto, garantisce un collegamenti rapidi e comoda accessibilità. L'immobile ha una superficie di 230 mq ed è suddiviso in un negozio destinato ad attività commerciale a contatto con il pubblico e in un magazzino attualmente posto a reddito con contratto di locazione.
Il negozio è composto da un ampio spazio open space molto luminoso, grazie alle grandi vetrate in ingresso, un'area destinata alla consulenza e cassa, un magazzino servito da portone a libro ideale per lo scarico della merce e un bagno.
Il magazzino adiacente, si compone da ampio spazio con altezza a 4,20 mt dispone di disimpegno e di un bagno.
La presenza del doppio ingresso offre inoltre la possibilità di suddividere il locale in più ambienti, adattandolo alle proprie esigenze.
Inoltre, la regolarità delle pareti interne consente di organizzare gli spazi con massima versatilità. Ristrutturato nel con pratica nel 2020, l'immobile è perfettamente mantenuto e ben curato, servito da tutti i sottoservizi e funzionalità. L'ampia area esterna privata di ca 500 mq, consente la possibilità di organizzare parcheggi interni o di attrezzare lo spazio a servizio dell'attività. Questa soluzione è ideale per chi cerca un locale spazioso, luminoso, accessibile e ben posizionato, perfetto per qualsiasi attività commerciale o direzionale.
Grazie alla possibilità di suddividerlo in più unità, il negozio si presta anche come ottimo investimento.
La sua posizione strategica e la flessibilità degli spazi lo rendono un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile commerciale con un alto potenziale di valorizzazione.
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