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Negozio in vendita a Quartu Sant'Elena - lungomare

• 250.000€
• zona lungomare
• 1 locale
• 125 mq
• Vendesi

Vendesi attivit commerciale di ristorazione di circa 110 mq interni e 40 mq esterni.
Il Locale si trova a Quartu S. Elena, in una posizione privilegiata della provincia cagliaritana, in un'area ben collegata e facilmente accessibile sia per clienti locali, sia per turisti, essendo molto vicina al lungomare del Poetto.
L'attivit di ristorazione si concentra sulla cucina tradizionale locale e offre specialit a base di carne; le specialit locali sono molto apprezzate, in quanto richiamano sapori autentici e ricette tramandate nel tempo, tutte a base di pregiate carni locali e internazionali.
Il loggiato esterno annesso offre la possibilit di godere di piacevoli momenti all'aperto sia per aperitivi, sia per piacevoli dopocena, oltre a garantire il prolungamento della stagione estiva essendo dotato di 4 tende per esterni e speciali funghi per il riscaldamento, aumentando la potenzialit dei coperti fino a circa 80 unit totali.
Le 3 vetrine, attribuiscono una eccellente visibilit sia a livello pedonale che veicolare su una delle vie principali del comune quartese, a due passi da isole pedonali e ciclabili, da aree verdi e parchi regionali, dal centro cittadino e quindi in posizione strategica di alto passaggio e nelle vicinanze di altri locali, uffici, banche, negozi, fermate dei mezzi pubblici di superficie.
Il contratto di locazione di 6 anni + 6 anni con conveniente canone mensile in linea con il mercato, considerando la posizione in cui posto, compreso inoltre di magazzino per ricovero attrezzature e arredi, oltre a posto auto privato.
Il locale arredato in modo funzionale e gradevole, presente un efficiente impianto di climatizzazione interna a pompa di calore caldo/freddo, una cucina attrezzata di altissima qualit, degli arredi di ottima fattura recentemente rinnovati, il tutto in ottime condizioni d'uso e di manutenzione.
Lattuale attivit famosa per essere leccellenza della cucina a base di carni speciali nella provincia cagliaritana e non. Grazie alla sua presenza consolidata nel settore, l'attivit ha sviluppato una clientela abituale che garantisce prenotazioni regolari e un flusso costante di fatturato.
L'attivit proposta in vendita presente sul litorale quartese da oltre 20 anni ed in continua crescita con una clientela fidelizzata e punto di riferimento della zona e di tutto il territorio dellhinterland cagliaritano.
L'attuale fatturato ripaga ampiamente i costi di gestione.
E' ideale per chi cerca una soluzione con un flusso di cassa gi ben consolidato e avviata; i rendimenti e i valori dei fatturati sono documentati e visionabili in agenzia.
Lattivit molto importante e qualsiasi informazione strettamente riservata e ogni informazione verr gestita solo di persona presso i ns uffici.
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