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Negozio in vendita a Rovescala

• 150.000€
• 3 locali
• 258 mq
• Vendesi

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unit immobiliare precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione residenziale, risalente agli anni 50 che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed uno interrato.
Limmobile presenta struttura portante con travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti dalla presenza di vetrine al piano terra e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio.
Laccesso avviene direttamente dallingresso pedonale posto lungo Via Roma; il piano terra caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzati mediante lutilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso, mentre al piano interrato collegato con vano scale condominiale, presente un locale tecnico.
Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna finita in linoleum al piano terra e in parte in gres al piano seminterrato, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi i serramenti esterni sono in alluminio con vetro antisfondamento.
Lo stato di manutenzione e conservazione si pu ritenere buono.
Limmobile in oggetto ubicato in posizione centrale di Rovescala, Comune italiano di 900 abitanti c.a. della provincia di Pavia.
L'unit immobiliare posizionata a ridosso del centro di Rovescala, caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente agli anni 60 e 70, con edifici di 2-3 piani fuori terra e con la presenza in alcuni casi di attivit commerciali al piano terra.
Laccessibilit mediante mezzo privato risulta buona grazie alla presenza di Via Roma (tratto della SP189) che collega direttamente il centro cittadino alle altre reti infrastrutturali extraurbana che porta allautostrada pi vicina, la A21 Torino-Piacenza, con luscita Broni-Stradella posta a 15 km circa dalle propriet.
Larea servita dalla linea di superficie del trasporto pubblico (Autoguidovie), con fermate lungo via Roma. Contatta l'inserzionista