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Appartamento in vendita con box a Catania

• 218.000€
• 4 locali
• 115 mq
• Vendesi

A Canalicchio in via Tito Manlio Manzella, all'interno di un contesto residenziale signorile l' Agenzia Gabetti Catania Veneto Immobiliare, propone in vendita un bellissimo appartamento abitabile gi da subito, di Vani 4 con GARAGE con Classe Energetica A al secondo e ultimo piano.
L'immobile collocato nelle vicinanze di Piazza Vicer, una affascinate piazza che sorge accanto al Castello di Via Leucatia.
La zona si presenta strategica sia per i moltemplici e ottimi servizi pubblici e privati, ma anche per i vari spostamenti, in pochissimi minuti si pu facilmente raggiungere la tangenziale - autostrada Catania, Messina, Palermo.
Di recente sono stati completati i lavori esterni di affacciata ottenuti con il bonus 110. Questi lavori hanno permesso di migliorare notevolmente le condizioni dell'appartamento rendendolo pi funzionale e accogliente.
L'appartamento dispone di un cappotto di circa 8cm, il valore della Classe Energetica ha subito un notevole rialzo attualmente l'appartamento in oggetto presenta una Classe Energetica A. Inoltre stato aggiunto un impianto fotovoltaico da 3 Kw e delle batterie autonome posizionate all'interno del garage di propriet.
La superficie interna dell'appartamento di circa 115 mq e comprende un ampio salone con doppia esposizione esterna, balcone terrazzato e finestra, una cucina abitabile con balcone terrazzato, una lavanderia con servizi, un bagno con doccia e due camere da letto luminose.
L'appartamento ha ottime rifiniture in stile moderno, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, lavori in cartongesso con faretti a led e porte interne scorrevoli.
Gli infissi in alluminio con vetro camera e avvolgibili esterni garantiscono una perfetta insonorizzazione e isolamento termico.
Il riscaldamento autonomo con metano e gli impianti idrico ed elettrico sono a norma con certificazione.
Inoltre, dispone di un'ampia area esterna, perfetto per parcheggiare la propria auto in tutta sicurezza.
Il codice annuncio dell'appartamento DR036.
Non perdete l'occasione di acquistare questo bellissimo appartamento.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta il consulente Gabetti, al numero 3924852233(anche whatsapp). Contatta l'inserzionista