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Appartamento in vendita con terrazzo a Viareggio - centro mare

• 395.000€
• zona centro mare
• 4 locali
• 100 mq
• Vendesi

***.*******.** EC5 - Ottimo Investimento! Appartamento Ristrutturato a Viareggio, Classe A3, a Due Passi dal Mare Sei alla ricerca di un immobile che combini comfort, efficienza energetica e una posizione privilegiata? Questo appartamento al secondo piano di una piccola palazzina nel cuore di Viareggio è l'occasione che fa per te! Caratteristiche Principali: Posizione: Centro di Viareggio, zona tranquilla, a soli 250 metri dal mare. Ristrutturazione e Efficienza Energetica: Immobile completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e attenzione al risparmio energetico.
Classe energetica A3, grazie a: Nuovi infissi certificati ad alta efficienza.
ACE con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo.
Impianto fotovoltaico da 6kW con batterie di accumulo da 11kW, per un'autonomia energetica significativa.
Nuovo impianto idraulico ed elettrico certificati (2021). Pavimenti, terrazzi, porta blindata, porte in legno e ripostiglio nel controsoffitto (2021). Spazi: 2 camere da letto.
Stanza armadi con ripostiglio nel controsoffitto.
Cucina abitabile.
2 bagni finestrati finemente ristrutturati.
Sala. Terrazzo di 12 mq. 3 balconi di 5 metri quadri.
100 metri quadrati totali.
Vantaggi Aggiuntivi: Tutto elettrico, niente gas, per una gestione più sicura e sostenibile.
Spese di manutenzione irrisorie, grazie alle recenti ristrutturazioni e all'efficienza degli impianti.
Prezzo: 395.000 euro Ideale per: Investimento sicuro e redditizio, grazie alla classe energetica elevata e alla posizione privilegiata.
Residenza estiva da sogno, con tutti i comfort moderni e a due passi dal mare. Abitazione principale confortevole e moderna, con bassi costi di gestione.
Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento all'avanguardia, con un occhio di riguardo all'ambiente e al risparmio energetico! Contatta l'inserzionista