SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 05/11/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
L'appartamento, situato all'interno n° 25 si sviluppa su più livelli.
Al piano terra troviamo un cortile esclusivo che precede lingresso, il soggiorno e la cucina.
Salendo al piano ammezzato, ci sono un ripostiglio e un bagno, mentre al primo piano si accede a un disimpegno che conduce a tre camere e un secondo bagno.
La proprietà include anche due garage: uno al piano terreno di circa 14,68 mq, pavimentato in ceramica e dotato di impianto elettrico e idrico, e un altro al piano seminterrato di 21,17 mq, pavimentato in cemento e con impianto elettrico, ma soggetto a fenomeni di umidità provenienti dal sottosuolo.
Per quanto riguarda i materiali, i pavimenti al piano terra e ammezzato sono in ceramica, mentre il primo piano è rifinito in parquet con battiscopa in legno.
La cucina ha rivestimenti in ceramica, e i due bagni presentano finiture moderne, con sanitari e rubinetteria di qualità recente.
Il bagno del primo piano, in particolare, si distingue per il pavimento in parquet.
Le finestre e le porte interne sono tutte in legno, con infissi esterni dotati di vetrocamera e persiane in legno alla fiorentina, il tutto in buono stato di conservazione.
Limpianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano e radiatori in alluminio, mentre due camere sono munite di aria condizionata.
Limmobile presenta però alcune problematiche, come fessurazioni sulle facciate, infiltrazioni dalle finestre al piano rialzato e tracimazioni dalle docce del tetto.
Nonostante questo, si tratta di una proprietà con ottime caratteristiche, ben organizzata e rifinita con materiali di buona qualità. In totale, lappartamento ha una superficie di circa 101,31 mq, con un cortile di 29,70 mq. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione.
Il 2% verrà calcolato sullimporto offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Rilascio firma monouso ad euro 15 redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Contatta l'inserzionista
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