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Appartamento in vendita a Roma

• 2.200.000€
• 4 locali
• 320 mq
• Vendesi

GABETTI ROMA AG. TRIESTE Proponiamo in vendita, nelle immediate vicinanze di piazza Verdi nellarea Sebastiani, cuore del rinomato quartiere Pinciano, signorile immobile di ampia metratura, categoria catastale A2. La propriet posta al secondo piano nobile di uno splendido palazzo depoca, opera dellarchitetto Giulio Magni e testimonianza del suo contributo al passaggio dellarchitettura romana alla prima fase della modernit.
Il palazzo vanta preziosi dettagli, come il magnifico ingresso con atrio comune con lesene corinzie e fregi con altorilievi scultorei e limponente scala elicoidale di marmo.
Il palazzo servito da due ingressi, uno dei quali privo di barriere architettoniche.
Lappartamento, dotato di doppio ingresso ed eventualmente frazionabile in due unit abitative, si compone di salone doppio, tre camere, studio, cucina abitabile, due bagni e tre balconi.
E'adatto anche come studio professionale di alta rappresentanza.
La pavimentazione in parquet di rovere in quattro dei vani, in ceramica e marmitte depoca nei restanti ambienti, i soffitti sono alti 4,15 metri e impreziositi da stucchi depoca nei corridoi e in quasi tutti i vani. Il riscaldamento autonomo, i termosifoni in ghisa sono coperti da copritermosifoni di legno traforato di pregevole fattura, limpianto elettrico a norma con certificazioni.
Lesposizione esterna a sud-ovest offre una notevole luminosit.
Gli affacci sono estremamente piacevoli sia dalle finestre che dai balconi.
Il palazzo, dotato di servizio di portineria intera giornata e impianto di videosorveglianza, stato recentemente cablato.
Il giardino condominiale alberato, arricchito da una fontana, da aiuole ed illuminato.
E presente inoltre una rastrelliera portabiciclette.
La zona, chiamata anche quartiere dei musicisti in quanto tutte le strade e le piazze sono intitolate a musicisti italiani, si caratterizza per la scelta di tipologia edilizia operata dalling.
Sebastiani, che affid ai migliori architetti di inizio Novecento la realizzazione di diversi villini che oggi ci permettono di comprendere la felice evoluzione di stile dal Liberty al Barocchetto, fino ad arrivare alle originarie contaminazioni dellarchitettura moderna.
La posizione ottima in quanto offre numerosi servizi e, pur mantenendo un tranquillo carattere residenziale, si trova a breve distanza dal centro storico oltre che dai palazzi e dalle ville monumentali del quartiere Flaminio, area che ospita Lauditorium Parco della Musica progettato da Renzo Piano e il MAXXI, opera dellanglo-irachene Zaha Hadid.
E inoltre semplice raggiungere a piedi il meraviglioso polmone verde di Villa Borghese.
Classe energetica: F Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 00198 Roma e sono aperti dal luned al gioved dalle 9 alle 19.00 - il venerd dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini... ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilit e professionalit.
Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci. Contatta l'inserzionista