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Appartamento in vendita a San Gemini

• Prezzo ribassato -4%
• € 143.000 137.000€
• 4 locali
• 170 mq
• Vendesi

Stai cercando un appartamento, di ampia metratura, dai bassi costi di gestione e pronto da abitare? Questa soluzione potrebbe interessarti... Living Immobiliare propone appartamento di ampia metratura immerso nel verde delle campagne San Geminesi, tra le vallate e l'aria pulita, in una piccola zona residenziale e vicina ad attivit come; un parchetto per bambini graziosamente custodito, una piccola chiesetta, un bar e un ristorante.
Il fabbricato stato edificato nel 2000 e si sviluppa su tre piani, di cui due completamente fuori terra, uno fuori terra parzialmente, ma comunque con accesso a pian terreno.
Pertanto, la palazzina pu essere considerata una quadrifamiliare, composta appunto da quattro appartamenti, un'attivit commerciale e le cantine, proprio per questo non ci sono spese condominiali.
L'appartamento di 106 metriquadrati, escluse aree scoperte, si trova al primo ed ultimo piano della palazzina, accedendo al suo interno ci si rende subito conto dell'ampiezza della zona giorno e della luminosit della stanza, grazie anche alla pavimentazione chiara e alle due porte finestre che permettono alla luce del sole di entrare copiosa, la stanza ha una conformazione ad "elle" dove nella parte sinistra troviamo l'angolo relax composto da divano, caminetto in pietra e tavolo, la parte destra attualmente libera potrebbe essere utilizzata come zona pranzo.
Accanto al caminetto si trova la prima porta finestra che d accesso al terrazzo, riparato dalla tettoia in legno e chiuso da spesse vetrate, ideale anche da utilizzare come spazio lavanderia, grazie alla presenza, nellangolo a sinistra, del lavello, dello scarico della lavatrice con possibilit di spazio per poter inserire lasciugatrice e una piccola dispensa.
Proseguendo nella stanza, passeggiando sul pavimento in marmo chiaro, raggiungiamo langolo cottura, aperto, poich non diviso da fondelli, ma strategicamente nascosto.
Langolo cottura compatto e funzionale, con affaccio su una piccola chiesetta che conferisce alla visuale un tocco di dolcezza.
Lateralmente alla cucina c la seconda porta finestra che d accesso al terrazzo con affaccio sulle case circostanti e sulla vallata.
Nella zona Living, c una porta scorrevole, che separa lo spazio dalla camera o stanza studio, proseguendo, il corridoio distribuisce in modo omogeneo la zona notte, dove il parquet dal colore caldo e accogliente accompagna i nostri passi.. Il bagno di servizio dotato di doccia e impianto di ventilazione, le camere sono due, matrimoniali, di cui una con terrazzo e laltra con cielo stellato, entrambe affacciano verso le campagne verdeggianti, a separare queste due stanze c il bagno principale, contornato da finiture in marmo rosa e dotato di vasca idromassaggio e finestra.
Il posto auto di propriet dell'appartamento.
L'appartamento nel 2013 stato oggetto di parziale ristrutturazione, dove stato fatto un ampliamento e sono stato cambiati gli infissi e le persiane, passando dal legno all'alluminio coibendato.
Le finiture sono: cancello di ferro, portone blindato, porte interne in legno, infissi in alluminio a taglio termico, coibentate, zanzariere su tutte le finestre, persiane in alluminio orientabili, marmo bianco nella zona giorno, parquet nella zona notte, predisposizione per impianto d'allarme, presente l'illuminazione d'emergenza, condizionatore (caldo freddo, fujitsu) nel corridoio.
Quanto alla facciata del fabbricato sono state cambiate le grondaie e sistemato il cordolo del tetto, non sono previsti lavori straordinari.
L'appartamento attualmente locato fino a dicembre 2024. Possibilit di mobilio. Contatta l'inserzionista