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Appartamento in vendita a Melendugno in via giunone 9a - torre specchia

• 135.000€
• zona torre specchia
• 4 locali
• 90 mq
• Vendesi

Larosa Immobiliare propone in vendita un appartamento al piano terra con ampia cantina al piano interrato, un ampio spazio esterno pavimentato e due posti auto coperti.
La distanza dalle spiagge più vicine è di soli 300 metri, mentre l'immobile è situato vicino a tutti i principali servizi e attività commerciali/ristorative.
Caratteristiche dell'immobile: L'immobile si trova in una zona tranquilla, con un cancello in comune, uno per il passo carrabile e uno per l'ingresso pedonale in alluminio.
Al suo interno, sono presenti due posti auto coperti da una struttura in alluminio di proprietà esclusiva.
Il giardino esterno è completamente piastrellato in gres porcellanato effetto prato, con una aiuola verde ben curata e piantumata.
È inoltre presente una comoda veranda coperta da una tettoia in legno.
Composizione interna: Piano terra: ingresso su un ampio soggiorno living con angolo cottura e finestra con affaccio sul giardino antistante.
Il corridoio conduce al comodo bagno con doccia e sanitari, anch'esso con finestra sul giardino, e alla camera da letto matrimoniale, che dispone di finestra con vista sul giardino.
Piano interrato: accessibile tramite una scala esterna, il piano si compone di un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina con angolo lavanderia e doccia, illuminato da lastre di vetro/cemento posizionate al soffitto.
Un disimpegno porta al secondo bagno con doccia e sanitari e alla camera matrimoniale, entrambi gli ambienti ricevono luce dalle lastre di vetro/cemento.
Condizioni e dotazioni: L'immobile è in ottimo stato, ben tenuto e curato in ogni dettaglio.
È dotato di impianto idrico allacciato alla rete A.Q.P., un piccolo deposito in legno nel giardino pavimentato, illuminazione interna ed esterna, aria condizionata al piano terra, infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri, zanzariere, e una tettoia in legno.
Informazioni generali: L'immobile è situato nella Marina di Torre Specchia, nel comune di Melendugno (LE), nel cuore del Salento, a sud-est di Lecce, a soli 18 km dal capoluogo e a 22 km da Otranto.
La zona dista appena 6,5 km dalle splendide spiagge della Marina di San Foca, famosa per la sua bellezza naturale e il forte flusso turistico durante tutto l'anno. Nelle vicinanze si trovano altre meravigliose marine come Sant'Andrea, Torre Saracena, Torre Specchia Ruggeri, Torre dell'Orso e Roca, con le sue calette di sabbia bianca e la suggestiva grotta naturale della Poesia, risalente al periodo Messapico.
In particolare, San Foca è una delle marine più frequentate, grazie al suo porto turistico e peschereccio, nonché ai numerosi servizi ristorativi e alberghieri.
Questo immobile rappresenta un ottimo investimento, già abitabile non necessita di particolari interventi di manutenzione.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una delle zone più belle del Salento! L'immobile è già abitabile e non necessita di particolari manutenzioni! Contattate Larosa Immobiliare per maggiori dettagli sul sito web ***.*******.** oppure al num. 345-2565945 per organizzare una visita.
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