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Appartamento in vendita a Viareggio - centro mare

• 490.000€
• zona centro mare
• 4 locali
• 140 mq
• Vendesi

***.*******.** 191 - Quadrilocale 50 mt passeggiata 140 mq Rif. 191 ? 490.000 trattabili | 3 camere | 140 mq | 2 bagni | 6° piano | rif 191 Viareggio Passeggiata Molo VIAREGGIO FASCIA MARE, a soli 50 metri dalla famosa passeggiata di Viareggio e dal mare, si propone in vendita un luminoso ed ampio appartamento con ampie vedute, situato ad piano alto di un più ampio condominio servito da ascensore e corredato di posto biciclette.
Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un vano di ingresso che, da una parte ci conduce all'ampia sala e allo studio e dall'altra alla cucina ed alla zona notte.
La zona giorno è composta dalla sala e da uno studio, comunicanti tra loro, entrambi con vista panoramica sui monti e sulle darsene e con accesso al disimpegno.
Lo studio, nel caso fosse necessaria la terza camera, potrebbe essere utilizzato per tale scopo.
La cucina è abitabile, molto ampia ed è a forma di L, e comunica con il balcone.
La zona notte, accessibile dal disimpegno, è composta da due camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, un vano adibito ad uso lavanderia ed un altro comodo vano ad uso ripostiglio al piano.
Al piano terra del condominio possibilità di custodire le biciclette in un vano chiuso condominiale.
Buono stato di manutenzione.
Termo autonomo a metano.
Aria condizionata.
Rendita catastale euro 1.590, 04 - Valore catastale prima casa euro 184.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 200.000 circa Ottima posizione e metratura (circa 140 mq), immobile indicato sia per uso residenziale che per uso stagionale.
Classe energetica G APE 106,83 KWh/mq. Per maggiori informazioni contattare ANTONIO NIGRO 328-926.4386 Immobile in collaborazione con altra Agenzia Policy di collaborazione: lAgenzia Casa Nigro collabora con i Colleghi professionisti per gli immobili acquisiti direttamente dal cliente venditore.
LAgenzia Casa Nigro collabora altresì con i Colleghi professionisti, anche per gli immobili acquisiti da altri Colleghi a cui è stato dato incarico di vendita, senza che questi ultimi vengano coinvolti direttamente in termini provvigionali.
Per motivi di privacy lindirizzo e la posizione dellimmobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi.
Limmobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi.
Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione allacquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo.
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