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Rustico in vendita con giardino a Vigarano Mainarda

• 195.000€
• 10 locali
• 450 mq
• Vendesi

Situato vicino a Coronella, si vende rustico/casale indipendente di grandi dimensioni, circondato da un parco di oltre 2.500 mq. La casa padronale indipendente, sviluppata su due livelli e costruita a met del XX secolo, stata parzialmente ristrutturata circa vent'anni fa. La propriet comprende un salone di rappresentanza di oltre 60 mq, una cucina abitabile di quasi 30 mq, un soggiorno, quattro camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con possibilit di aggiungerne altri, un ripostiglio e una dispensa/cantina.
Adiacente alla casa padronale si trova un ampio fabbricato (circa 250 mq) composto da vani magazzino e cantine.
Sul retro della casa c' un piccolo fabbricato, utilizzato come pollaio.
Opportunit Questa propriet offre molte opportunit per chi ama la natura, lo sport, il relax e gli animali.
Pu essere utilizzata come abitazione classica, ma ha anche il potenziale per diventare un agriturismo, un bed and breakfast o un'azienda didattica.
Le ampie metrature e gli spazi aperti consentono molte possibilit di sviluppo e modifiche secondo le proprie esigenze.
Posizione e Distanze La posizione strategica, a soli 6 chilometri dall'imbocco dell'autostrada A13 e dalla superstrada Ferrara-Mare. La storica citt di Ferrara raggiungibile in poco pi di 8 minuti, mentre l'aeroporto di Bologna dista circa 36 minuti.
Nelle vicinanze, troverai servizi essenziali, trasporti pubblici, scuole e ospedali.
La propriet accompagnata da un Attestato di Prestazione Energetica (APE), Classe G, con un indice di 346,62. Per ulteriori informazioni, fotografie, planimetrie arredate esemplificative, video slide e video drone, visita il nostro sito web: ***.*******.** Per prenotare una visita o richiedere maggiori dettagli, contatta GHERARDI Immobiliare 3406713403.
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