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Rustico in vendita con giardino a Bleggio Superiore

• 163.000€
• 6 locali
• 330 mq
• Vendesi

Sogni una casa spaziosa, tutta per te e con il fascino autentico della montagna? Oppure sei alla ricerca di unopportunit immobiliare che ti garantisca un ottimo ritorno economico? A Larido, vicino ai suggestivi borghi di Rango e Balbido, ti aspetta un terratetto ricco di potenzialit: ampi spazi, doppia unit abitativa, terreno privato e ambienti versatili, perfetti per chi desidera una residenza personalizzabile o un immobile da valorizzare e mettere a reddito! Il terratetto, di circa 330 mq commerciali, libero su tre lati ed disposto su quattro livelli, composto da due unit speculari sviluppate in verticale, separate da un corridoio centrale e un vano scala comune.
La prima unit, situata a sinistra rispetto allingresso, stata ristrutturata ai primi due piani ed attualmente locata fino al 30/11/2027, garantendo una rendita immediata.
La seconda unit, posta di fronte alla prima, necessita di un intervento di recupero, offrendo ampie possibilit di personalizzazione.
Distribuzione degli spazi: Piano terra: accesso dal cortile comune e atrio dingresso.
Nella parte ristrutturata, troviamo un luminoso soggiorno con cucina, un bagno finestrato e una scala interna che conduce al piano primo, dove si trovano le camere da letto.
La seconda unit, sull'altro lato del corridoio, offre la stessa metratura e richiede un intervento di riqualificazione.
Piano primo: Nell'unit ristrutturata: camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno di servizio.
Nell'unit da ristrutturare: due ampie stanze, accessibili dal corridoio comune e un poggiolo condiviso.
Piano secondo: Ingresso per ognuna delle due abitazioni dal cortile lato nord, opposto allentrata principale, due grandi stanze per ciascuna unit e due ampi vani (ex aia) con accesso al cortile comune e al sottotetto.
Sottotetto: Spazio ampio e versatile, con poggiolo, accessibile dallaia, con possibilit di recupero per ulteriori ambienti abitabili.
Caratteristiche principali: - Due unit abitative distinte, ideali per chi cerca soluzioni indipendenti ma vicine; - Generosa metratura con infinite possibilit di ristrutturazione e personalizzazione; - Esposizione a sud che garantisce luminosit tutto il giorno, splendida vista sulla piazza centrale e sul paesaggio circostante; - Riscaldamento autonomo (nella parte abitabile con stufa a pellet e caldaia a gasolio) - Indipendenza e nessuna spesa condominiale.
Spazi esterni e terreno: A completare la propriet, un terreno di circa 340 mq situato nelle immediate vicinanze.
Questo spazio pu essere destinato sia alla realizzazione di parcheggi privati, sia ad attivit agricole o giardinaggio, oppure per la costruzione di depositi attrezzi, fienili, legnaie o tettoie.
Soluzione ideale per: - Imprese edili in cerca di un progetto di ristrutturazione per creare pi unit abitative da proporre in vendita o in locazione; - Famiglie che vogliono abitare vicine mantenendo indipendenza e spazi condivisi in una casa spaziosa, luminosa e con ampie possibilit di personalizzazione.
Larido si trova in una posizione strategica, a breve distanza da Rango e Balbido, paesi suggestivi che attraggono turisti tutto lanno grazie ai loro caratteristici mercatini di Natale e al fascino senza tempo dei borghi storici di montagna.
La vicinanza alle Terme di Comano, rinomate per il benessere e la cura della pelle, e la facilit di accesso a Riva del Garda e al Lago di Tenno, mete ideali per escursioni e relax, rendono questa propriet interessante sia come abitazione principale che come opportunit di investimento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0464 07.63.32. Descrizione superfici lorde: PIANO TERRA -Stanze: 82 mq -Corridoio: 21 mq PIANO 1 -Stanze: 82 mq -Corridoio: 21 mq -Poggiolo: 3 mq PIANO 2 -Stanze: 41mq -Aia: 42 mq -Corridoio: 21mq PIANO 3 -Solaio/Aia: 105 mq -Poggiolo: 23 mq CORTILE: 120 mq PRATO: 340 mq Contatta l'inserzionista