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Rustico in vendita con giardino a Capannori - gragnano

  • trattativa riservata
  • zona gragnano
  • 260 mq
  • Vendesi

***.*******.** rus grag - GRAGNANO, sulle splendide colline lucchesi proponiamo rustico indipendente da riammodernare ( possibilità di ampliamento con l' antica abitazione del mezzadro di circa 130mq ) di circa 260mq, composto da: ingresso in soggiorno con soppalco, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra; tre camere, guardaroba e bagno al primo piano; e due vani mansardati al piano secondo.
Corredato da giardino privato di circa 4350mq con piscina, due ampi locali tecnici con ampia terrazza ideale per pranzi/cene e chalet di circa 25mq adiacente all' ex campo da tennis.
Completano la proprietà antica abitazione del mezzadro di circa 130mq, con accesso indipendente, composta al piano terra da soggiorno, cucina e ripostiglio e al primo piano da tre camere, disimpegno, ripostiglio e bagno; capanne e cantine per 300mq anch'esse con accesso indipendente e podere di 4h confinante con altre famose tenute produttrici di vino. Distanza dal mare 40km, Firenze 65km e Pisa 50km. GRAGNANO, on the beautiful Lucca hills, independent rustic house to be modernized of about 260sqm, (possibility of extension of about 130sqm) consisting of: entrance, living room with mezzanine, dining room, eat-in kitchen, closet and bathroom on the ground floor; three bedrooms, cloakroom and bathroom on the first floor; and two attic rooms on the second floor.
Surrounded by a private garden of approximately 4350 m2 with swimming pool, two large technical rooms with a large terrace, ideal for lunches/dinners, and a chalet of approximately 25m2 beside the former tennis court.
The property is completed by the former sharecropper's house of approximately 130sqm, with independent access, consisting of a living room, kitchen and utility room on the ground floor and three bedrooms, hallway, utility room and bathroom on the first floor; huts and cellars for 300sqm also with independent access, and land of 4 hectares bordering other famous wine producing estates.
Distance from the sea 40km, Florence 65km and Pisa 50km. Contatta l'inserzionista

PM Casa ImmobiliarePM Casa Immobiliare
Via Cardinal Pacini, 12
, Capannori (Lucca)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: 978004/1140/rus grag
  • Tipologia: Rustico in Vendita
  • Stato: Buono
  • Bagni: 2
  • Cucina: Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: Privato - 4350 Mq
  • Cantina: Si
  • Mansarda: Si
  • Modificato il: 21/09/2023
  • Scheda: SC8781152

Stabile

I.P.E.
160Kwh/m2
G

Mappa e indirizzo

55012 Capannori (Lucca), zona gragnano
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