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Rustico in vendita con giardino a Capannori - gragnano

• 480.000€
• zona gragnano
• 330 mq
• Vendesi

***.*******.** 00419 - Gragnano Immerso nelle colline soleggiate della campagna lucchese, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un affascinante rustico semi indipendente su due livelli, oltre a un ampio piano seminterrato.
Al piano terra, lingresso, ampio soggiorno con un elegante camino bifacciale che lo separa armoniosamente dalla sala da pranzo, cucina abitabile, dotata di un caratteristico forno a legna, uno studio/dispensa e un bagno.
Al primo piano, la zona notte è composta da una camera padronale con stanza guardaroba e bagno privato, due camere matrimoniali, una camera singola e un ulteriore bagno completo di vasca e doccia.
Il piano seminterrato, attualmente adibito a taverna con cucina, ampia zona giorno e lavanderia, offre la possibilità di ricavare un appartamento indipendente, perfetto per ospiti o per esigenze familiari.
La proprietà è completata da una legnaia, un giardino su tre lati e un terreno di circa 1.120 mq situato poco distante.
Ristrutturato negli anni 90, il rustico conserva intatti i dettagli tipici dello stile toscano, come travi a vista e pavimenti in cotto.
Il tetto è stato rifatto recentemente e limmobile si presenta in ottime condizioni.
Tra le dotazioni, un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, un giardino completamente recintato con cancello elettrico per la massima sicurezza e privacy.
Limmobile è ulteriormente valorizzato da arredi antichi di pregio, disponibili su richiesta con trattativa separata, per chi desidera un ambiente ricercato e di grande fascino. Contatta l'inserzionista