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Rustico in vendita con giardino a Cetona

• 1.450.000€
• 10 locali
• 750 mq
• Vendesi

Vendesi Casale in posizione dominante affacciato sulla Valdichiana ad una altitudine di circa 700 mt sulle pendici del monte.
La proprietà è composta di 58 ettari di terreno di cui 11 ad oliveto, la casa principale è di 700 mq oltre ad un annesso di 75 mq. Il corpo principale risale ai primi dell'800 mentre un'ala dell'immobile è stata ristrutturata ad uso abitativo a metà del novecento ed è attualmente destinata in parte all'abitazione del guardiano.
Le dimensioni della casa superano i 700 mq. calpestabili oltre a 45 mq. di terrazzo.
Nel complesso sono presenti 6 camere doppie più 3 camere singole, 6 bagni, una cucina principale più 2 cucine predisposte.
Un salone doppio con camino, un salone al pianterreno, 1 stanza da pranzo su entrambi i piani, uno studio, una sala da biliardo con ampio camino rustico.
L'appartamento con ingresso indipendente della guardiania è composto da 3 stanze, bagno e cucina.
L'annesso di fronte alla casa, anch'esso in pietra e della stessa epoca della casa è di 75 mq utili adibiti a magazzini, stanza dell'olio, piccole stalle per cani o animali da cortile.I terreni in totale sono 58 ettari di cui: 35 a bosco ceduto (da taglio ogni 15 anni), 12 di terreni seminativi (a rotazione: grano, avena), 11 ad oliveto in piena produzione di olio extravergine con 2300 piante.
La casa è dotata di tutti i servizi, acqua e luce sono collegati alla linea pubblica; l'impianto di riscaldamento è a gasolio.
La proprietà si presta benissimo per la creazione di una azienda agricola e ricettiva, data la presenza del bellissimo e ben curato oliveto in produzione.
Attualmente la proprietà è intestata a persona fisica.
Ottimo anche l'utilizzo come residenza di pregio, anche per più famiglie. Contatta l'inserzionista