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Rustico in vendita con giardino a Greve in Chianti in localita lucolena - via dei castagni

• 1.575.000€
• 1140 mq
• Vendesi

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO A - PIENA PROPRIET? SU COMPLESSO IMMOBILIARE FACENTE PARTE DI UN'AZIENDA AGRICOLO-AGRITURISTICA composto, detto complesso, da vari fabbricati ad uso abitativo, denominati "Aia", "Colombaia", "Olivo", "Laura" con annessa piscina piccola con relativi locali tecnici ed un WC, "Petralina" e "Taverna"; nonch? da una unit? immobiliare composta da 2 ampi locali adibiti a sala degustazione, una unit? immobiliare composta da magazzino con macina per la produzione dell'olio e due vani adibiti a sala degustazione, un manufatto adibito a rimessaggio macchine agricole, una porzione di fabbricato rurale destinato all'attivit? di vinificazione e produzione di olio, piscina grande (per la quale il Comune ha emesso due ordinanze di demolizione; il C.T.U. ha quantificato tale costo in circa ? 83.000,00), corredata di spogliatoio-mensa, servizi igienici, docce, deposito, locale tecnico ed altro locale sottostante la stessa.
Fanno parte del complesso immobiliare anche dei terreni parte dei quali coltivati a vigneto (principalmente Chianti Classico) ed oliveto (olio extra vergine di oliva doc), ricadenti in zona territoriale "omogenea E", di cui al D.M. n.1444/1968, il tutto come meglio indicato nel certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Greve in Chianti.
NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata.
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