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Rustico in vendita con giardino a Montespertoli - montagnana

• 780.000€
• zona montagnana
• 450 mq
• Vendesi

montagnana (fi), zona montegufoni, splendida porzione colonica del 1700, rurale, di mq. 450, libera su 3 lati, ottime condizioni, luminosa e panoramica.
facciate rifatte parte intonaco sul davanti e a pietra laterali e interne.
l'immobile e' su 3 livelli ed e' composto da: piano terra - ingresso, dal quale si accede al grande salone doppio con bel focolare, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, lavanderia e scala interna che sale al piano primo, dove troviamo un ampio disimpegno, con lucernaio, dal quale si accede alle 4 camere matrimoniali, una come sala biliardo, ai 3 bagni e ad un salottino/camera, con scala in legno che porta alla splendida colombaia di 16mq abitabile.
la proprieta' include vari locali annessi uso rimessaggio, vano bruciatore e cantina seminterrata, ampio giardino e terreno agricolo biologico di mq.7900 suddiviso in mq 5500 di vigna certificata chianti docg e mq. 2400 di uliveto.
l'immobile e' stato restaurato con materiali di pregio e biologici, infissi rifatti naturali, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista.
riscaldamento a gpl. classe energetica in elaborazione.
- classe energetica in elaborazione rif.3/0054 - (agg. 04/11/2024) Contatta l'inserzionista