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Rustico in vendita con giardino a Pescaglia - celle-ansana

• 575.000€
• zona celle-ansana
• 250 mq
• Vendesi

***.*******.** 1823 - Bellissima casa colonica toscana in posizione panoramica e appartata, con splendida piscina e bellissime aree patio sia in prossimità della casa che della piscina.
Questa struttura offre l'opportunità di essere usata sia come casa di famiglia sia come attività ricettiva (B&B ). La proprietà comprende un fienile in pietra facilmente convertibile in ulteriori alloggi, dopo aver ottenuto le necessarie autorizzazioni.
A meno di mezz'ora di auto da Lucca e a meno di un'ora dall'aeroporto di Pisa, con facile accesso, questa proprietà è ideale sotto molti aspetti.
Nessun diritto pubblico di strada attraverso la proprietà. La casa è stata recentemente completamente ri-dipinta sia internamente che esternamente.
L'acqua calda viene fornita da tubi solari sul tetto principale.
Riscaldamento centralizzato, tramite radiatori, con una caldaia a doppio sistema, legno e pellet - anche per l'acqua calda nei mesi invernali.
Tutte le finestre hanno doppi vetri.
I tetti sia sulla casa che sul fienile in pietra sono stati isolati.
La proprietà si dispone su tre livelli: Seminterrato: - Due cantine: una cantina con caldaia a legna / pellet per il riscaldamento centrale e l'acqua calda (durante i mesi invernali). Tubi solari per acqua calda durante i mesi estivi.
Grande spazio per la conservazione del pellet per la caldaia.
- Serbatoio di stoccaggio ad acqua calda da 650 litri - Seconda cantina utilizzata come legnaia, con ampie porte doppie sul giardino.
Piano terra / primo piano: - Ingresso con scale in marmo che conducono al primo piano.
Travi in castagno a vista sulle scale.
- Salotto con stufa a legna.
Travi in castagno a vista.
- Sala da pranzo con camino (non funzionante). Armadio incorporato.
Travi di castagno a vista.
Due finestre con affaccio sul giardino e sulla campagna circostante.
- Cucina con due finestre che si affacciano sul lato e sul retro.
- Ampia camera matrimoniale.
- Bagno con doccia.
- Lavanderia.
- Piccola area di stoccaggio sotto le scale.
Primo piano / 2 ° piano: - Camera da letto matrimoniale con zona salotto.
Travi di castagno a vista.
Due finestre con affaccio sul giardino e sulla campagna circostante.
- Camera matrimoniale con travi a vista in castagno.
Due finestre, una con vista sul giardino e sulla campagna circostante e l'altra sulla terrazza al primo piano.
- Ampia camera matrimoniale.
Ampia finestra affacciata sulla zona del patio posteriore.
- Bagno principale con doccia, lavabo, bidet e toilette.
Finestra con vista sul patio posteriore.
- Deposito con finestra.
Questa stanza potrebbe essere convertita in un terzo bagno.
- Grande terrazza.
Piacevole zona riservata per pranzare.
- Scala da cui si accedere al soppalco e sul tetto.
Annessi: Fienile in pietra, su due livelli.
Secondo piccolo fienile in pietra con travi a vista di castagno, attualmente utilizzati per lo stoccaggio.
Annesso su due livelli.
Due ulteriori edifici in pietra che originariamente erano stanza lavanderia e pollaio.
Spazi esterni: - Terreno di circa 4,6 ettari tra cui uliveto terrazzato con circa 80 ulivi, giardino di circa 1 ettaro e boschi.
- Bella piscina (16m x 7.5m, profondità 1.5m) con gradini romani.
Spaziose zone prendisole a entrambe le estremità della piscina, con una grande pergola (gelsomino, glicine e caprifoglio). Due grandi alberi di gelso che offrono l'ombra naturale ad ogni estremità della piscina.
Si arriva alla piscina passando attraverso piacevole pergola (viti). - Due zone con pergola vicino alla casa. Da una delle due pergole con barbeque (circa 6m x 4m, con piante di gelsomino e kiwi) si ha una splendida vista sulla campagna circostante e sulle colline.
- Ampio parcheggio, con spazio per più di 8 auto. Contatta l'inserzionista