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Rustico in vendita con giardino a Magliano in Toscana in poderi bandera

  • 1.800.000€
  • 1090 mq
  • Vendesi

D/CD3642 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana.
La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento.
Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 27 ettari, dei quali: 6,2 coltivati a vigneto, 3 coltivato ad oliveto, 12 a seminativo, 3,6 costituiti da boschi cedui e 2,8 a tare. Insistono strade poderali con fabbricati e tare. I vigneti sono coltivati a Sangiovese, Ciliegiolo, Vermentino e Cabernet Sauvignon, assicurando annualmente alte rese produttive, anche grazie alla dotazione su tutta la superficie vitata di impianti di irrigazione alimentati da bacino naturale presente nell'azienda.
Insistono sui terreni 5 nuclei, di cui uno abitativo.
Il nucleo centrale costituito da una casa colonica su due piani ristrutturata è suddivisa nel seguente modo: al piano terra, di 134 mq, una serie di uffici e locali ad uso magazzino e sala degustazione prodotti, circondata da 71 mq. di porticati Altro centro aziendale è costituito da una cantina più deposito di 183 mq che è articolata attraverso la suddivisione in 4 aree distinte, in relazione al ciclo produttivo: cantina, area tecnica, zona lavorazione, altra cantina e deposito/magazzino.
Inoltre, insiste sulla proprietà una officina/rimessa di 72 mq e un capannone di 525 mq. per il rimessaggio delle macchina aziendali.
Macchinari e attrezzature compresi nel prezzo. Contatta l'inserzionista

I DESIDERII DESIDERI
VIA RICASOLI 3
58100, Grosseto (Grosseto)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: D/CD3642_1
  • Tipologia: Rustico in Vendita
  • Stato: Ottimo
  • Bagni: 3
  • Cucina: Abitabile
  • Prezzo: 1.800.000 €
  • Prezzo al mq: 1.651 €
  • Terrazzi: 1
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: Privato
  • Spazio Auto: Box doppio in larghezza
  • Cantina: Si
  • Modificato il: 10/10/2024
  • Scheda: SC9118273

Stabile

  • Piani Totali: 2
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Mappa e indirizzo

Rustico sito in poderi bandera
58051 Magliano in Toscana (Grosseto)
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I DESIDERI

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