6

Rustico in vendita con giardino a Saonara

• 280.000€
• 4 locali
• 130 mq
• Vendesi

SOLUZIONE 10.2 NUOVA QUADRIFAMILIARE A SUD IN CONSEGNA NEL 2025. Villatora di Saonara: Inserita nel Nuovo quartiere residenziale La quercia che verr costruito in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora.
Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a nord-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di propriet.
La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 50 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con antibagno attrezzabile.
La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 10 metri quadrati.
Completa l'abitazione un garage con lavanderia e vano tecnico di oltre 17 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - Scoperto esclusivo di circa 160 mq; - 1 cucina-soggiorno di circa 50 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 17 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 15 mq; - 1 camera doppia di circa 12 mq; - 1 terrazzo di circa 14 mq; - 2 bagni finestrati di servizio; - 1 garage di circa 17 mq. Lunit verr realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o Edifici a Energia quasi Zero) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: -IMPIANTO FOTOVOLTAICO -POMPA DI CALORE -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -VMC (ventilazione meccanica centralizzata) L'esposizione a sud-ovest dona la massima luminosit durante l'intera giornata e nel lato ovest ci si pu godere il tramonto in piena tranquillit ricreando una zona giorno esterna comunicante con l'abitazione.
Classe energetica A4 Prezzo: euro 280.000,00 oltre IVA e spese accessorie.
GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 *******@******* ***.*******.** Contatta l'inserzionista