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Rustico in vendita con giardino a Saonara

280.000€
4 locali
130 mq
Vendesi

SOLUZIONE 10.3 NUOVA QUADRIFAMILIARE AD EST IN CONSEGNA NEL 2025. Villatora di Saonara: Inserita nel Nuovo quartiere residenziale La quercia che verr costruito in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora.
Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a nord-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di propriet.
La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 46 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul lato sud del giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con antibagno attrezzabile.
La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 12 metri quadrati.
Completa l'abitazione un garage con lavanderia e vano tecnico di oltre 19 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - Scoperto esclusivo di circa 130 mq; - 1 cucina-soggiorno di circa 46 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 14 mq; - 1 camera doppia di circa 13 mq; - 1 terrazzo di circa 12 mq; - 2 bagni finestrati di servizio; - 1 garage di circa 19 mq. Lunit verr realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o Edifici a Energia quasi Zero) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: -IMPIANTO FOTOVOLTAICO -POMPA DI CALORE -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -VMC (ventilazione meccanica centralizzata) L'esposizione a sud-ovest dona la massima luminosit durante l'intera giornata e nel lato est ci si pu godere il sorgere del sole in piena tranquillit ricreando una zona giorno esterna perfetta per delle colazioni estive comunicante con l'abitazione.
Classe energetica A4 Prezzo: euro 280.000,00 oltre IVA e spese accessorie.
GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 *******@******* ***.*******.** Contatta l'inserzionista