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Rustico in vendita con giardino a Grosseto in strada delle campore

• 1.500.000€
• 500 mq
• Vendesi

D/CD3403 - In posizione dominante, lungo la Strada Poggio alla Mozza proponiamo in vendita in esclusiva azienda agricola circondata da 68 Ha circa di terreno dolcemente collinare.
Attualmente l'azienda è strutturata fra produzione olivicoltura , vitivinicola e seminativa.
Lo stato di manutenzione è buono, tutto l'insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo aziendale è composto dal casale principale disposto su due livelli, da rivedere di 271 mq.; presente un fabbricato da ristrutturare di quasi 500 mq. con grandi potenzialità, disposto su due livelli; un corpo di fabbrica di 250 mq suddiviso tra cantina e scuderia e altri 3 piccoli annessi, di cui uno adibito a forno.
Il podere è dotato di allacciamento elettrico, idraulico potabile, di impianto smaltimento liquami costituito da impianto fognante e fossa Imhoff.
Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale, ha un laghetto invaso artificiale da cui parte l'impianto di irrigazione, ed è coltivato per circa ha 4 in vigna con Morellino Sangiovese DOC e Ha 2 di oliveto piantate negli anni. Attualmente ci sono 500 piante di olivi, fra le specie come leccino al 90% e moraiolo che danno un ottimo olio di olive extravergine molto ricercato.
Il resto del terreno è seminativo e tare. Abbiamo davanti a noi un importante e molto ben ristrutturata azienda agraria, con grandi possibilità edificatorie.
Strada poderale, con limitato traffico, che attraversa la proprietà antistante il podere Contatta l'inserzionista