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Rustico in vendita con terrazzo a Fabro

  • 890.000€
  • 18 locali
  • 400 mq
  • Vendesi

DESCRIZIONE PROPRIETÀ In un contesto paesaggistico costellato di verdi colline e rigogliose distese di boschi e uliveti, proponiamo in vendita questo maestoso casale in pietra con piscina.
Situato nelle vicinanze del pittoresco borgo di Fabro e a pochi chilometri da Orvieto, incarna ancora oggi lintramontabile eleganza rustica e il lusso senza tempo del tipico casale umbro.
COMPOSIZIONE Questa splendida dimora disposta su due livelli, ricopre una superficie di circa 400 mq ed è composta da due grandi appartamenti autonomi e indipendenti.
Labitazione al piano terra, composta da un grande e luminoso soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno, ha permesso grazie alla funzionale e armoniosa distribuzione degli spazi di ricreare al suo interno unarea totalmente pensata per gli ospiti, i quali possono godere di un angolo privato tutto per sé servito da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno.
Labitazione al piano primo è invece composta da un ampio soggiorno con camino, un secondo grande soggiorno con terrazzo, anchesso predisposto per linstallazione di un camino, cucina, tre camere da letto e due bagni.
STATO E FINITURE Oggetto di una recente ed esclusiva ristrutturazione, dove è stata posta meticolosa cura nella scelta di materiali naturali e allestetica di ogni dettaglio, questo casale preserva ancora oggi il suo carattere autentico e tradizionale.
Emerge inoltre, un forte impegno verso lecocompatibilità e la bioarchitettura della struttura, la quale in classe A3, grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici, solari termici e al riscaldamento e raffrescamento a pavimento al naturale, garantisce eccellenza energetica offrendo il massimo del comfort e lusso in ogni angolo della casa. SPAZI ESTERNI La proprietà gode di un ampio giardino privato di circa 5000 mq, una vera e propria oasi di pace dove ogni angolo è stato curato con amore e dedizione.
Nel cuore di questo paradiso sospeso tra cielo e terra, una splendida piscina 10x5 a sale con vista panoramica sulle morbide colline, incanta gli occhi e nutre lanima.
USO E POTENZIALITA Con una disposizione flessibile e una metratura generosa, questa proprietà offre molteplici possibilità d'uso. Attualmente divisa in due appartamenti con la possibilità di ulteriori suddivisioni, si presta perfettamente sia come residenza privata che come investimento immobiliare di prestigio.
L'armoniosa combinazione di comfort, stile e funzionalità rende questo casale un luogo ideale per vivere la dolce vita italiana, avvolti nell'atmosfera rilassante e lussuosa della campagna umbra, non lontano però dai servizi principali e da tutte le comodità quotidiane.
DISTANZE E POSIZIONI Città Fabro 3,6 Km Orvieto 30 Km Perugia 51 Km Firenze 134 Km Roma 138 Km Mare e laghi Lago Trasimeno 39 km Mare Tirreno 110 Km Mare Adriatico 178 Km Aeroporti Aeroporto Perugia 64 Km Aeroporto Firenze 157 Km Stazione ferroviaria Fabro 4 Km Autostrada Autostrada A1 3,1 Km Contatta l'inserzionista

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Piazzale Bellucci, 1
06100, Perugia (Perugia)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: CBI134-1917-55
  • Tipologia: Rustico in Vendita
  • Locali: 18 Locali
  • Piano: Ultimo Piano
  • Stato: Ottimo
  • Bagni: 4
  • Cucina: Abitabile
  • Prezzo: 890.000 €
  • Prezzo al mq: 2.225 €
  • Terrazzi: 1
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Spazio Auto: No
  • Modificato il: 09/08/2024
  • Scheda: SC9061377

Stabile

  • Anno: 1900
  • Piano: 2 su 2 totali
  • Classe Energetica: n.d.

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