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Rustico in vendita con giardino a Gualdo

• 270.000€
• 5 locali
• 255 mq
• Vendesi

Casale "SANTA MARIA," ottimamente ristrutturato, con giardino annesso e accessorio uso rimessa , vendesi a Gualdo, Macerata, Marche, Italia . Casa Santa Maria il frutto di una ristrutturazione davvero unica nel suo genere, sia esternamente che internamente, costruita con pietre locali scolpite a mano, la casa risale a pi di 200 anni f ed e' stata finemente e scrupolosamente ristrutturata ,utilizzando i piu' raffinati materiali e tecniche antiche.
Molti delle nicchie e angoli nascosti ma riscoperti durante la ristrutturazione sono stati lasciati e ristrutturati.
LA casa sviluppa una superficie di 170 mq su 2 livelli ;il piano terra stato progettato per una famiglia moderna , garantendo il massimo circolo di aria e riscaldamento.
L'ampia cucina in stile country stata studiata per essere adattata allo spazio a disposizione che si apre sulla zona pranzo con accesso ai 2 patio , che godono di di doppia esposizione.
Nello stesso piano , c' anche uno studio/libreria con mensole a muro ed un soggiorno con un camino in pietra ricostruito.
C' altres un bagno moderno completo con doccia a vista e piccola ***.*******.** piano secondo ha 3 camere doppie, una cabina armadio ed un altro bagno moderno con doccia separata a due posti ed una vasca in ***.*******.** delle stanze da letto hanno il soffitto rialzato con travi a vista e pianelle in cotto fatte a mano. Tutti i pavimenti sono stati isolati e sostituiti con legno solido.
Il tetto stato anch'esso isolato e ristrutturato.
Tutte le finestre di legno massello hanno le zanzariere.
L'impianto elettrico e quello idraulico sono stati rifatti a norma.
Oltre ai 2 patio, stato rifatto un marciede tutto intorno alla casa, dopo un 'attento isolamento delle fondamenta (cosa non tipica nelle vecchie case). C' altresi un posto auto coperto e una pergola sopraelevata al di sopra di una cantina di 30 mq; il tutto collegato ed unito tramite mura in pietra fatta a mano . Luce ed acqua sono stati portati all'esterno . Il terreno produce molti frutti quali pere, fichi, mele, ciliege e prugne.
Le viste sono quelli irrestibili delle tipiche vallate italiane fino al mare Adriatico.
Casa Maria si trova a solo 5 minuti dalla bellissima cittadina di Gualdo.
Le spiagge si trovano a circa 35 minuti di macchina , mentre Macerata si trova solo 25 minuti.
Casa Santa Maria e' davvero una casa UNICA E SORPRENDENTE. Contatta l'inserzionista