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Rustico in vendita con giardino a Cairo Montenotte

• Prezzo ribassato -4%
• € 145.000 139.000€
• 9 locali
• 250 mq
• Vendesi

A due passi dal centro abitato di Cairo Montenotte, a 20 minuti dal mare e ad un passo dalle Langhe, splendido casale immerso nel verde con circa 5000 mq di terreno edificabile.
Accesso da strada vicinale breve e ben tenuta che porta direttamente all'immobile costituito da parte ex abitativa, fienile e locali a deposito.
Completamente in pietra, l'edificio si struttura su due livelli che, di fatto, hanno entrambi accesso a livello del terreno in quanto seguono la linea del declivio della collina.
Da un lato troviamo la parte ex abitativa con accesso sulla zona giorno, composta da cucina con camino e lavello originale in marmo, sala con stufa a legna, camera da letto principale, piccolo bagno con finiture anni 80 e altra camera/studio.
Pavimenti in parte in cotto, in parte in marmo, soffitti con travi di legno a vista, serramenti vetro singolo e legno, particolari originali tenuti benissimo.
Adiacente all'ingresso dell'abitazione si apre il fienile di circa 30 mq con tetto a vista e un bellissimo arco sottostante che crea un porticato sul lato sud dell'immobile.
Da questo lato accesso a locali ad uso agricolo: ampia stalla, legnaia, cantina e due spazi adibiti a conigliera e pollaio.
Anche qui particolari originali, soffitto a voltini e alternanza di pietre/mattoni che nell'ottica di una ristrutturazione conservativa conferiscono un alto potenziale all'immobile.
Posizione invidiabile con esposizione al sole tutto il giorno, terreno accorpato e semi pianeggiante con bellissima vista sulla vallata.
Acqua, luce e pozzo di acqua sorgiva sopra la casa. Possibilit di acquistare altro terreno adiacente Contatta l'inserzionista