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Rustico in vendita con giardino a Montalto di Castro

• 130.000€
• 4 locali
• 225 mq
• Vendesi

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - PESCIA ROMANA RUSTICO/CASALE CON TERRENO DI PERTINENZA Nelle campagne della Maremma Laziale, al confine con la Toscana, interessante propriet costituita da Rustico in costruzione, attualmente con destinazione magazzino, da completare secondo i tuoi gusti e arricchito da terreno di pertinenza.
Il Rustico presenta queste caratteristiche: 90 mq posti al piano terra; 90 mq di piano interrato ad uso rimessa, con un altezza di 280 cm. 45 mq di sottotetto abitabile.
Il terreno di pertinenza ha una superfice di circa 1 ettaro sul quale sono presenti circa 35 piante di ulivi in piena produzione.
A seconda delle esigenze di investimento possibile acquistare altro terreno adiacente fino ad un massimo di 6 ettari totali con altro fabbricato di 115 mq complessivi.
Inoltre, con la qualifica di imprenditore agricolo professionale si ha diritto alle seguenti agevolazioni: imposta di registro all'1% sull'acquisto; la possibilit di cambiare la destinazione dei fabbricati esistenti e renderli abitazione oppure trasformarli in agriturismo; di edificare 200 mq di abitazione; usufruire dei finanziamenti regionali ed europei a fondo perduto oltre a tutte le agevolazioni fiscali che si possono avere in agricoltura.
Tutti i servizi sono al confine della propriet.
Vi la possibilit anche di realizzare un pozzo artesiano poich il terreno ricca di acqua nel sottosuolo.
Inoltre, il terreno molto fertile ed adatto ad ogni tipo di colture, anche gli ortaggi.
La zona in cui si trova l'edificio classificata come zona bianca, pertanto, non ci sono vincoli urbanistici n di altro genere.
(Tra le foto ne sono state inserite alcune riguardanti il rustico vicino, per mostrare il risultato a lavori pi avanzati). L'immobile si trova in ottima posizione, situato in zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare. Contattaci subito per aver maggiori informazioni e prendere un appuntamento. Contatta l'inserzionista