6

Rustico in vendita ristrutturato a Orvieto

• 1.200.000€
• 10 locali
• 520 mq
• Vendesi

Umbria-Orvieto . Nella splendida campagna Umbra , a soli 15 km. dal centro di Orvieto , in posizione molto panoramica , antico casale in pietra ristrutturato nel 2010 , con materiali tipici della zona di Mq.400 circa , con annesso un terreno di Ha. 7 circa , una meravigliosa piscina di mt..7x mt.14 con scala romana , ed un annesso agricolo parzialmente ristrutturato trasformabile in due unità abitative di Mq. 120 circa . Il casale , ristrutturato con cotti fatti a mano di Castelviscardo e travi di castagno al soffitto , è in ottimo stato , pronto da abitare , posto su due piani e diviso in due o tre appartamenti , secondo le esigenze . Al piano terreno un appartamento per gli ospiti con ingresso indipendente con una cucina , un soggiorno con camino , due camere da letto e due bagni , sempre con ingresso al piano terreno l'appartamento padronale , posto su due piani , con una cucina , un soggiorno con camino , una camera da letto o studio ed un bagno , al piano superiore tre camere da letto con un bagno , questo appartamento è collegabile con il terzo appartamento che ha ingresso dal piano primo tramite una scala esterna ed è composto da una cucina , un soggiorno , una camera da letto ed un bagno . Al piano terreno si trova un ampio portico ed un forno perfettamente funzionante.
Il casale è fornito di acqua dell'acquedotto comunale e da una cisterna di raccolta di acqua piovana , de riscaldamento a GPL con due caldaie . Il terreno agricolo di Ha 7 è per 4 ettari coltivato a noccioleto con piante in pieno frutto , per un ettaro e mezzo a oliveto con 400 piante , per un ettaro a bosco ed il resto seminativo con un orto e piante da frutto . Si tratta sicuramente di una proprietà molto prestigiosa , adatta anche come struttura recettiva . Posta in zona collinare , gode di un comodo accesso , direttamente da una strada comunale di campagna di scarso traffico . Dista circa 20 minuti da Orvieto e dal casello autostradale dell'A1 , circa 60 minuti da Roma Nord , 20 minuti dal lago di Bolsena , 50 minuti dal mare . Contatta l'inserzionista