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Casa colonica recentemente ristrutturata di circa 280 mq sita in località Montegonzi in provincia di Arezzo a circa 5 chilometri da Cavriglia da dove si gode un panorama veramente ***.*******.** casale è suddiviso in tre appartamenti accatastati, ognuno con la propria caldaia, contatore del gas, ingresso, zona living esterna.
Vicino al fabbricato principale cè una depandance dove è presente un monolocale attrezzato con angolo cottura, letto matrimoniale, soppalco in legno con letto e un ***.*******.** padronale è posto al piano primo e si compone di zona living di ampia superficie, quattro camere e due bagni, al piano terreno ci sono due appartamenti utilizzati per gli affitti estivi.I fabbricati sono serviti da un deposito per gpl interrato, pozzo dellacqua con cisterna di accumulo e cloratore con pompa ***.*******.** il riscaldamento del piano primo cè un termocamino che fornisce riscaldamento e acqua calda ai ***.*******.** proprietà è dotata di aria condizionata e allacciamento Enel per 11kw 220/***.*******.** panoramica di 55mq con skimmer e impianto pompe in locale sotterraneo.I fabbricati sono circondati da un appezzamento di terreno di circa 43.000 mq con 800 piante d'ulivo, seminativo e 500 mq di ***.*******.** presenti allesterno vari pergolati di diverse dimensioni e una tettoia di 28 mq per parcheggiare le ***.*******.** attrezzature agricole tra cui 3 generatori di corrente collegati alla rete per eventuali emergenze, due trattori e una terna escavatrice con relative dotazioni più minuterie e accessori da lavoro.
La proprietà viene venduta a cancelli chiusi (con tutta lattrezzatura presente) insieme alla fiorente attività turistico ricettiva attualmente in essere.
La proprietà si trova a circa 600 metri slm, in una posizione strategica in quanto sorge nelle colline del Chianti, in un contesto naturalistico molto suggestivo circondata da migliaia di ettari di boschi e natura incontaminata che si alternano a borghi storici medioevali, vigne ed uliveti mentre alle sue spalle è possibile godere della splendida visuale sulla catena dei monti del ***.*******.**#224; di detenzione/allevamento equino 2 capi per ogni 6000 mq di terreno agricolo, con possibilità di realizzare una stalla di 18 ***.*******.** inoltre realizzabili 50 mq di garage, 50 mq di ampliamento per il fabbricato ***.*******.** questo stupendo territorio collinare le attività da intraprendere sono svariate e per tutti i gusti.E possibile effettuare escursioni a piedi lungo i sentieri del Cai, gite in bicicletta e in ***.*******.** pressi del comune di Cavriglia c'è una pista di decollo per piccoli aeroplani, alianti e altri velivoli a ***.*******.** nel Comune di Cavriglia è stato recentemente costruito un rinomato campo da golf a nove ***.*******.** centro di Cavriglia che dista circa 5 km dalla proprietà troviamo tutti i servizi. Contatta l'inserzionista
ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. di Altopascio propone in vendita questo immobile, contattali subito!
