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Rustico in vendita con giardino a Ferentino

• 490.000€
• 17 locali
• 380 mq
• Vendesi

Casale Sabrina A Ferentino, immerso nelle verdi campagne della Ciociaria, abbiamo il piacere di proporre un esclusivo casale in pietra completamente ristrutturato con annessa dependnce e parco di circa un ettaro.
L'immobile si presenta in perfetto stato, essendo stato sapientemente restaurato in maniera conservativa, preservando tutte le finiture dell'epoca come i pavimenti in cotto e la pietra originale assieme agli impianti elettrico e di riscaldamento (termosifoni e termo camini). La struttura principale si sviluppa su due livelli, al piano terra un meraviglioso portico di oltre 60 mq ed un forno a legna in pietra perfettamente funzionante antecedono l'ingresso, dove come primo ambiente troviamo un ampia sala da pranzo con camino a parete, salone, cucina abitabile in muratura, secondo portico di 35 mq e servizio realizzato in sassi di Assisi con vasca idromassaggio.
Tramite la scala interna si arriva al primo piano, dove presente la zona notte, fatta di una camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera con letti a castello, terza camera con graziosa loggia privata di 8 mq e secondo servizio anch'esso con vasca antica.
Adiacente il casale, situata questa caratteristica dependnce bi-livelli, con altezze di oltre 5 metri composta da un salottino con cucina a vista in muratura e servizio al piano terra e camera matrimoniale al piano primo con servizio e balconcino.
Le numerose ed ampie vetrate rendono questi ambienti unici nel loro genere, dal quale poter ammirare il verde parco circostante.
Un curatissimo prato abbraccia questi due immobili, tutto recintato con siepe e alberi da frutto, al centro del quale stato creato un grazioso giardino acquatico terrazzato unico nel suo genere.
Il terreno ben tenuto, con rigogliosa vegetazione di alberi ornamentali ,piante da frutta ed oltre 80 piante di ulivo.
Il Casale particolarmente tranquilla per vivere la natura in pieno relax e piacevolezza ma anche in prossimit di localit interessantissime per piacevoli itinerari storici naturalisti ed enogastronomici, a circa un ora da Roma e Napoli raggiungibile con la vicinissima autostrada.
Vi inoltre la possibilit di ampliare la cubatura presente per realizzare un ulteriore propriet con 3 camere letto e annessa piscina (progetto da presentare) e qualora interessati ad altro terreno, c' la possibilit di acquistare quello confinante l'uliveto.
Questa meravigliosa propriet si presta a molteplici utilizzi, sia ad uso residenziale che commerciale, come location per eventi privati.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290 Contatta l'inserzionista