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Rustico in vendita a Filattiera

• 89.000€
• 9 locali
• 203 mq
• Vendesi

Nel tranquillo e silenzioso borgo di Serravalle, nel comune di Filattiera, proponiamo questa casa pronta da vivere, ben curata e ristrutturata.
La casa si dispone su tre livelli.
Al piano terra troviamo le due cantine fresche ed asciutte dotate di acqua e metano dove è possibile realizzare una taverna.
Il primo piano è composto dal salotto dove c'è anche un bel camino funzionante, la cucina, una camera e il bagno.
C'è anche un sottoscala che può essere adibito a ripostiglio.
Il secondo piano a cui si accede da scala esterna e dal balcone esposto a sud-est ha l'ingresso nella cucina.
Completa il piano l'altro bagno una sala e due camere matrimoniali.
Ad oggi questa proprietà si presenta come bifamiliare; cioè due unità abitative distinte.
Il tetto è nuovo e sono stati realizzati anche gli infissi in alluminio e doppio vetro.
La caldaia è a metano.
Questo paese oltre ad offrire il metano avrà a disposizione, presto, la fibra ottica.
Antenna Tv e impiantistica tutto funzionante.
E' disponibile ad oggi l'attestato di rispondenza sia dell'impianto elettrico che termico-sanitario.
L'arrivo alla casa è da strada interna del paese, percorribile con la macchina ma non permette la sosta permanente.
Solo per il carico e scarico.
A dieci minuti a piedi c'è un appezzamento di terreno seminativo arboreo della superficie di 508 metri quadri per poter realizzare un orto. All'interno del terreno c'è anche una antica and quot;Gora and quot; dove è presente per tutto l'anno acqua sorgiva.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una soluzione pronta da vivere e con tanti spazi utili per far soggiornare comodamente due famiglie numerose.
O anche per chi voglia avere la propria casa e adibirne un'altra a locazione.
La distanza dalle città aeroportuali di Pisa e Parma è di poco più di un'ora. Le località di mare di raggiungono in circa mezz'ora. Serravalle è un borgo in galleria isolato nel verde.
Si trova lungo l'antica strada lombarda per il passo del Cirone, attraverso i Prati di Logarghena, luogo di gite primaverili ed estive e di sentieri trekking.
La chiesa di San Michele sorge nel centro del paese.
Probabilmente costruita nel secolo, l'edificio venne ampliato e ristrutturato, l'ultima nel 1935, quando venne allungata del doppio.
La struttura è quindi in pietra e cemento armato, rivestito in pietra a vista.
Anticamente, su uno sperone dei monti di Logarghena, esisteva un castello, a dominio della suddetta via Lombarda, chiamato dai cronisti pontremolesi castello di Muceto.
La fortificazione venne distrutta con l'espansione di Pontremoli verso il torrente Caprio e la sottomissione delle piccole famiglie feudali sviluppatesi nell'XI secolo con il decadere del potere imperiale.
Serravalle è situata a 5 km da Filattiera, circa 10 minuti di macchina.
Si può raggiungere da Scorcetoli e Caprio lungo la SP35 o da Filattiera, sempre passando da Caprio.
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