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Rustico in vendita a Filottrano

• 99.000€
• 180 mq
• Vendesi

Filottrano (Provincia di Ancona) Regione Marche, Italia.
Casolare di circa 180 mq, da ristrutturare, nel comune di Filottrano con 4 ettari di terreno con piante di ciliegi, noci, ulivi e querce.
La propriet gode di una posizione molto panoramica di fronte al paese.
Il terreno ha una ottima esposizione e facilit di accesso dalla strada pubblica.
Il paese conta meno di diecimila abitanti ed rinomato soprattutto per le sue numerose ville nobiliari e residenze di campagna neoclassiche, come la Villa Centro Finestre proprio sul colle opposto al casolare.
La tenuta dista 28 km dallaeroporto di Ancona e 29 dallautostrada adriatica (Bologna-Pescara), 36 km dalla costa Riviera del Conero.
La zona idealmente localizzata in zona di grande interesse turistico, nel raggio di pochi chilometri sono raggiungibili importanti citt darte: Osimo, Recanati, Loreto, Castelfidardo, Urbino.
Il Casolare pu essere ristrutturato con diverse soluzioni da personalizzare secondo gli interessi e le finalit dellacquisto; possibile un aumento dellattuale superficie delledificio nonch la costruzione di una piscina.
Molteplici possono essere gli usi del terreno non solo agricolo, ma anche sportivi e/o ricreativi.
La casa rurale accatasta come civile abitazione al catasto urbano.
I lavori di ristrutturazione possono beneficiare degli incentivi fiscali previsti dal Governo italiano. Contatta l'inserzionista