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Rustico in vendita con giardino a Montaione

• trattativa riservata
• 14 locali
• 450 mq
• Vendesi

Montaione, nella campagna a poca distanza dal paese, in posizione pianeggiante con vista aperta, vendesi antico molino in riva al fiume, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche architettoniche originali, con fienile in stile moderno.
I metri quadri sono circa 300 per il molino attualmente diviso in due appartamenti, e 150 il fienile, il tutto corredato da terreno di 2,5 ettari con circa 100 piante di olivo, bosco e giardino dove presente la piscina di m.10x5. Il fabbricato principale diviso in due appartamenti (facilmente unibili). Il primo di circa mq.55 composto da cucina - sala da pranzo, camera da letto con armadio a muro e grande bagno, e dispone di belle volte, pavimento in cotto di forma quadrata, intonaco anti umidit.
Il secondo appartamento pi grande e ha ingresso indipendente: cucina con camino, attraverso una scala realizzata con mattoni di terracotta arriviamo al piano primo dove troviamo il soggiorno (con accesso anche dall'esterno con scala originale) molto luminoso con travi e camino realizzato con le vecchie travi del molino, ampio bagno principale con sportelli di porte antiche, corridoio con armadio a muro, 2 camere matrimoniali e una singola.
Al secondo piano troviamo camera matrimoniale con letto antico a baldacchino in ferro, altra camera con letto matrimoniale e bagno con doccia.
Sempre nel molino troviamo una zona lavanderia, una zona cucina ed esternamente un antico forno a legna.
Nel corpo principale il riscaldamento a gpl con termostato per ogni piano.
Vicino troviamo il FIENILE che ha uno stile diverso, pi moderno, con dettagli antichi e materiali di riuso, molto accogliente e luminoso, finito di ristrutturare nel 2018. E' composto da ingresso dal portico nella grande cucina in marmo, attraverso un piccolo arco si accede al soggiorno, al bagno e a una camera da letto, mentre nel sottotetto che si affaccia sulla zona giorno c' l'altra camera da letto.
Il sistema di riscaldamento funziona con 2 stufe a legna.
Il tetto del fienile stato coibentato.
Ci sono due pozzi: uno per la casa e uno di vena per irrigare il giardino.
E' presente la wifi. Nella parte esterna troviamo la piscina con solarium, campo da calcetto e un ampio parcheggio.
Euro 1.300.000 VILL160 Contatta l'inserzionista