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Rustico in vendita a Patti

• 125.000€
• 500 mq
• Vendesi

Vendita Fabbricato Indipendente con Potenziale Turistico e Residenziale a Mongiove - Patti Superficie totale: 500 mq + Corte di 450 mq + Terreno di 800 mq. Esclusivo fabbricato indipendente di ampie dimensioni, situato in localit Mongiove, nel comune di Patti, con 500 mq di superficie e un progetto altamente versatile, adatto a chi desidera intraprendere un investimento nel settore turistico-alberghiero o sfruttare l'immobile per uso residenziale.
Grazie alla sua posizione strategica e alla configurazione modulabile, questa propriet offre numerose opportunit di sviluppo e personalizzazione, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B, agriturismo, residence turistico, sia per una residenza privata di prestigio.
Il fabbricato si sviluppa su pi livelli e presenta una divisione in ampi vani, facilmente adattabili alle esigenze specifiche del futuro acquirente.
La corte di 450 mq e il terreno circostante di 800 mq offrono ampie possibilit per realizzare giardini, parcheggi, aree comuni per gli ospiti, o per una piscina, incrementando ulteriormente il valore della struttura.
Opportunit per Uso Residenziale e Turistico: 1. Uso residenziale esclusivo: La superficie di 500 mq offre una grande flessibilit progettuale.
L'immobile pu essere trasformato in una villa di pregio, con ampi spazi interni e esterni, ottimizzando le potenzialit della corte e del terreno circostante.
Grazie alla posizione in una zona tranquilla, a breve distanza dal mare, questa propriet ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle localit pi apprezzate della Sicilia.
2. Progetto di nuova costruzione ricettiva: Il fabbricato adatto anche per la creazione di una struttura ricettiva di nuova costruzione, in grado di ospitare turisti durante tutto lanno.
L'area circostante pu essere utilizzata per la realizzazione di un ampio parco o una piscina, migliorando l'esperienza per gli ospiti e rendendo l'immobile un punto di riferimento nel panorama turistico locale.
Con l'ampia superficie disponibile, possibile progettare spazi modulari che rispondano alle esigenze specifiche del mercato turistico.
Potenziale di Sviluppo e Ampliamento: Possibilit di ampliamento e personalizzazione: Con una corte di 450 mq e un terreno di 800 mq circostanti, la propriet offre ampie possibilit di ampliamento e personalizzazione.
La creazione di camere aggiuntive, una piscina privata, o l'inserimento di altre strutture a supporto della struttura turistica, sono solo alcune delle opzioni disponibili, dando la possibilit di ampliare la ricettivit o personalizzare la residenza a seconda delle esigenze del compratore.
Norme urbanistiche favorevoli: L'immobile si trova in un'area con normative urbanistiche favorevoli per la realizzazione di strutture residenziali e turistiche.
Posizione Strategica: A pochi minuti dal mare e dalle principali attrazioni turistiche, come la Riserva Naturale di Marinello, l'area archeologica di Tindari, e le bellissime spiagge di Mongiove, l'immobile perfetto per chi desidera una residenza tranquilla ma ben collegata alle bellezze naturali e storiche della zona. A 5 minuti dal casello autostradale di Patti, l'immobile gode di ottimi collegamenti sia con Messina che con le principali destinazioni turistiche della zona, rendendolo facilmente raggiungibile per i turisti e comodo per i residenti.
Un Ottimo Investimento Immobiliare: Grazie alla posizione, alla possibilit di personalizzazione e ampliamento, e al crescente interesse nel settore turistico della zona, questo fabbricato rappresenta un investimento sicuro e futuro.
Se utilizzato come struttura ricettiva, pu generare reddito costante, soprattutto con l'aumento della domanda turistica nella zona di Patti e Mongiove.
Se destinato a uso residenziale, diventa la residenza ideale per chi cerca spazio, tranquillit e una posizione esclusiva, ma allo stesso tempo vicina a tutte le comodit moderne. Contatta l'inserzionista