Rustico in vendita a Pontremoli

trattativa riservata
48 locali
810 mq
Vendesi

In esclusiva.
Cà Gialla.
Un nome. Una storia.
Il podere Cà Gialla acquistato negli anni 2000 dalla famiglia attualmente proprietaria è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e adattato ad essere adibito a abitazione principale, per una parte e per l'altra ad affittacamere.
A meno di 5 minuti dall'uscita dell'autostrada di Pontremoli, le colline di San Cristoforo, ospitano questo podere ricco di storia e elementi architettonici unici e ricchi di tradizione locale.
Gli interni sono dotati di ogni confort.
Ricchi di ornamenti e con la presenza di marmo e granito per pavimenti lucidi, eterni e prestigiosi.
Sono stati posati oltre 2000 metri quadri di ottimo granito.
Dove non presente il granito c'è il marmo, sapientemente posato e levigato in loco da abili artigiani.
La ristrutturazione del tetto è stata realizzata con isolanti termici e legno.
All'interno del terreno di proprietà che si estende per oltre 17 ettari, troviamo la casa padronale e altri 9 ambienti destinati ad affittacamere.
A pochi metri dalla casa una accogliente e moderna piscina che garantisce confort e relax agli ospiti ed ai proprietari: misura 18 metri per 9. Completano la proprietà anche un locale di deposito ampio dove sono riposti gli attrezzi agricoli e altri locali utili per tenere animali da cortile.
All'interno dell'esteso terreno troviamo ogni tipo di coltivazione adatta a questo territorio: dall'olivo al vitigno che devono essere recuperati, dal castagneto (adatto per il taglio della legna da destinare ai vari camini presenti in diversi punti della casa) ai prati arborei.
Questa proprietà, pronta da vivere è adatta a chi cerca unicità, bellezza e concretezza, e perchè no, a chi cerca un investimento.
Cà Gialla' è già presente all'interno del circuito di Booking e offre una rendita continua e costante nel tempo.
La proprietà si raggiunge in 5 minuti dall'uscita dell'autostrada e in 35 minuti si raggiungono il mare e le 5 terre.
L'aeroporto di Pisa e quello di Parma distano poco più di un'ora. La stazione sciistica di Cerreto Laghi si raggiunge in un'ora. La Lunigiana è il territorio corrispondente alla vallata del fiume Magra.
In senso ristretto si dirà che la Lunigiana confina con il parmense, la Garfagnana, con la Val di Vara e la bassa valle del Magra.
In senso storico, essa confina invece con il parmense e il genovesato di Chiavari e sconfina nella Garfagnana e nella Versilia.
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