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Rustico in vendita con giardino a Roccaverano

• 550.000€
• 18 locali
• 1000 mq
• Vendesi

Roccaverano.
Stupendo casale in vendita nelle Langhe astigiane a Roccaverano.
La propriet costituita da un enorme caseggiato di circa 1000 mq suddiviso in parte abitativa e parte ex locali a servizio dell'attivit agricola e da circa 100.000 mq di terreno quasi interamente in unico corpo con i fabbricati.
La propriet con vista panoramica ed incantevole si adagia sul fianco di una dolce collina attualmente ancora coltivata a cereali e prativa.
Il terreno quasi pianeggiante ed adatto a qualsiasi utilizzo compreso quello di allevamento di animalibovini, caprini, ovini ed equini.
La collocazione veramente straordinaria con esposizione ottimale, fabbricati e terreni sono ben conservati ed in buon stato di manutenzione.
Il fabbricato principale un'enorme struttura su due piani ad L tipica del luogo con cortile antistante.
In questo fabbricato trovano spazio due unit abitative e tutta una serie di locali che erano usati per l'attivit agricola: ex stalla, fienili, magazzini, depositi ecc. La costruzione in originale pietra di Langa tipica del luogo esternamente intonacata.
C' un secondo fabbricato che a sua volta agetta sul cortile, completamente indipendente su due piani con locali ad uso vario.
La parte abitativa si articola su due piani e comprende due cucine, due sale, 3 camere da letto, due bagni e altri locali che potrebbero essere trasformati in camere ed altro.
Le finiture sono in parte anni 70 ed altre anni 80/90, i serramenti in legno vetro semplice, i pavimenti in piastrelle di graniglia, vecchie cementine decorate e ceramica.
Energia elettrica, acquedotto comunale, riscaldamento a legna con stufe, fossa settica per gli scarichi.
Propriet ormai rara per tipologia e consistenza, raggiungibile con strada comunale asfaltata, adatta sia come azienda agricola che come residenza di prestigio nelle Langhe a confine con le zone dei grandi vini del Monferrato e dell'Albese.
Sarebbe adattissima per la trasformazione in agriturismo, attivit per le quali ha i requisiti, o altra attivit di accoglienza di assoluto prestigio.
Nizza Monferrato si raggiunge in 25 minuti, la citt termale di Acqui Terme in meno di trenta, la citt di Asti in ***.*******.** litorale ligure (Savona)dista circa 60 km Contatta l'inserzionista