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Stabile/Palazzo in vendita con giardino a Cassino

• trattativa riservata
• 60 locali
• 1250 mq
• Vendesi

Palazzo Varrone A Cassino (Via Varrone), in posizione centralissima a pochi passi dal Corso Della Repubblica, abbiamo il piacere di proporre in vendita un Palazzo signorile che si sviluppa su 4 piani, composto attualmente da 16 unit immobiliari con corte interna esclusiva.
L'immobile stato costruito agli inizi degli anni 50', al pian terreno sono presenti le otto unit adibite ad uso ufficio o commerciali, al primo e secondo piano sono presenti gli altri otto appartamenti di varie metrature, mentre al terzo ed ultimo piano c' un grandissimo terrazzo di 400 mq con affacci panoramici sulla citt di Cassino, L'abbazia e Rocca Janula.
Attualmente gli immobili residenziali e commerciali sono quasi tutti locati, garantendo una rendita di circa 50 mila euro annui.
I locali posti al piano strada sono di differenti metrature, per un totale di oltre 600 metri quadri disponibili.
Gli appartamenti invece sono suddivisi in due bilocali, un trilocale ed un quadrilocale per ogni piano.
Questo importante palazzo offre innumerevoli possibilit di utilizzo, in particolare c' da tener conto della concreta possibilit derivata dalla fattibilit della bozza con relativo progetto preliminare riguardante la creazione di un ulteriore piano mantenendo invariata la sagoma dell'edificio, in quando le altezze dei vari solai vanno da un minimo di 3,8 metri ad un massimo di 4,20 metri.
Si pu quindi creare (sfruttando anche la conversione da commerciale a residenziale dei locali a pian terreno) un palazzo con ben 16 unit abitative anzich 8, da poter utilizzare sia ad uso residenziale che come struttura ricettiva nel cuore di Cassino, collegata a tutti i servizi cittadini.
Investimento unico.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290 Contatta l'inserzionista