Situata lungo una delle strade principali di Cuorgnè, Via Ivrea, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento versatile e di valore.
La posizione è strategica: comodamente vicina al centro e ottimamente collegata a tutti i servizi essenziali.
La proposta comprende un'intera porzione di palazzina, sviluppata su più livelli, da terra a tetto.
Al piano terreno troviamo un ampio locale commerciale con accesso diretto da Via Ivrea, attualmente occupato da una merceria ben avviata.
Questo spazio commerciale beneficia di una posizione privilegiata e di una visibilità eccellente, ideale per chiunque voglia intraprendere o espandere un'attività commerciale.
Il vano scale interno conduce agli attuali quattro alloggi sovrastanti, ciascun piano ha una metratura di circa 130 metri quadrati.
Questo offre la possibilità di riorganizzare gli spazi, creando anche meno unità abitative, ma più ampie e personalizzate, secondo le proprie esigenze o idee di investimento.
Gli alloggi possono essere destinati ad uso residenziale, affittati separatamente, oppure trasformati in un'unica residenza signorile, a seconda delle preferenze e delle necessità del futuro proprietario.
Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è rappresentato dall'ampio cortile interno, accessibile dall'androne che si affaccia su Via Ivrea.
Il cortile è dotato di una tettoia e di alcuni locali deposito, che offrono spazio aggiuntivo per vari utilizzi.
Da qui, si accede anche a un giardino adiacente di circa 300 metri quadrati, un'oasi di tranquillità e verde nel cuore della città, perfetta per momenti di relax o per coltivare un piccolo orto. La combinazione di una posizione invidiabile, la versatilità degli spazi interni e la presenza di un'area esterna privata rendono questa proposta un investimento eccellente.
Che sia un investitore alla ricerca di un immobile da reddito, un imprenditore desideroso di aprire una nuova attività o una famiglia in cerca di una dimora spaziosa e confortevole, questa palazzina su Via Ivrea saprà sicuramente soddisfare le tue aspettative.
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