Nel comune di Carinaro, in zona residenziale in forte espansione, lagenzia immobiliare Borus Real Estate propone in vendita due lotti di terreno adiacenti ricadenti in ZONA B5" (parzialmente edificata di completamento) di mq 1376 e 392, adiacenti e confinanti con strada, nella parte antistante, e ferrovia, nella parte retrostante.
Di seguito i parametri edificatori tratti da certificazione urbanistica rilasciata in data 18/09/2024: IFT- (me/mg) 0,70; If - (mc/mg) SNS 1.28 mg./mg. 0,38; H = (ml) 10,00; Rc = (mg/mq) 0,30; De = (ml) P/2 (minimo ml 5,00) - oppure mi 0,00; Df - (mi) H (minimo mi. 10,00) - oppure in aderenza la = n° alberi 40/HA; Ip = 30% della superficie fondiaria.
Applicando il parametro SNS mg/mq è consentita un'altezza massima interna pavimento-soffitto non superiore a mt. 3,50. Destinazioni d'uso- Le destinazioni d'uso consentite sono la residenza e le attività connesse, quali le attività artigianali e commerciali al dettaglio, le attività terziarie e quelle per il tempo libero.
Sono escluse le attività produttive industriali, quelle artigianali con lavorazioni nocive e/o incompatibili con le prescrizioni del Piano di Zonizzazione Acustica.
In particolare sono consentite le seguenti destinazioni d'uso di cui al capo III, art. 39: DA-DT/1-DT/2- DT/-DT/4-DT/5- DT/6- DT/9-DT/10 La SNS delle abitazioni ubicate al piano terra o a una quota non superiore a + cm. 0,50 con accesso diretto dalla strada pubblica possono essere trasferite ai piani superiori senza incrementi di SNS, destinando i piani terra ad attività commerciali terziarie o pertinenziali, previo atto d'obbligo registrato alla conservatoria dei registri immobiliari.
Attrezzature pubbliche - Le attrezzature pubbliche sono soddisfatte nell'ambito della zona ed al contorno.
Le attrezzature di interesse comune, i parcheggi ed il verde saranno reperiti in parte nelle aree libere ed in parte nelle adiacenze immediate.
E' ammessa deroga per i lotti minimi preesistenti alla data di approvazione del P.U.C. Immobile consigliato ad imprenditori che valutano linvestimento per la realizzazione residenze o attività connesse alle stesse, oltre che ad aziende già presenti in zona che necessitano di avvicinarsi al centro abitato.
Richiesta di euro 700.000,00. Sei alla ricerca di un terreno edificabile nel comune di Gricignano di Aversa Contatta la Borus Real Estate al numero fisso 081 612 31 07 o al numero di cellulare 338 955 61 33. Potremmo disporre della soluzione che fa al caso tuo! Contatta l'inserzionista
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