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Terreno in vendita a Certaldo in localit? santa maria avanella 50052 santa maria a sciano fi italia

• 11.137€
• 364 mq
• Vendesi

ASTA GIUDIZIARIA Trattasi di terreno a cui si accede direttamente da viottola campestre insistente in parte su propriet? di terzi ed in parte su porzione dello stesso lotto e sulla quale esiste diritto di passo a favore di terzi utenti (come da atto di provenienza). Il terreno ? orograficamente posizionato in condizione pressoch? pianeggiante, si presenta con forma geometrica rettangolare, con lato lungo leggermente convergente a sinistra, per una estensione superficiaria dichiarata di mq. 2.255,00; nella documentazione catastale si rileva che il classamento ? suddiviso in 2 porzioni: a)qualit? orto irriguo - sup. 1.400,00 mq.; b)seminativo - sup. 855 mq. Per quanto attiene al "diritto di impianto", non essendo di qualit? vigneto, e non insistendo tale coltura su di esso, non rientra tra i terreni con tale diritto di impianto.
Dai sopralluoghi del CTU, presa visione diretta del terreno, non si sono riscontrate alterazioni orografiche che potrebbero far insorgere dubbi su eventuali passivit? ambientali di sostanze tossiche e/o inquinanti.
Si ? appurata la presenza di una cisterna semi interrata, occorrente per l'accumulo d'acqua che dal pozzo, posto sul terreno al Lotto 1, viene convogliata nel manufatto per il successivo utilizzo a scopo agricolo e zootecnico; inoltre ? presente un serbatoio di gasolio posto fuori terra.
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