Abbiamo il piacere di presentarvi questo appartamento bicamere completamente ristrutturato a Settembre 2023... Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole nr. 2 unit residenziali costruita lungo Viale XV Luglio, vicina ai principali servizi offerti dal quartiere Eden e a pochi minuti dalle mura di Porta SS Quaranta.
Le caratteristiche principali sono: zona giorno open space da 34 mq., camera doppia, camera singola, bagno, garage da 23 mq. riscaldamento a pavimento, climatizzatore Daikin con inverter, pavimenti in legno rovere prefinito, finestre pvc bianco interno e marrone esterno con zanzariere, balconi in legno, portoncini blindati OIkos, caldaia Immergas per ACS e riscaldamento, piano cottura a induzione, predisposizione per impianto wi-fi. Questi i lavori principali eseguiti: rifacimento del tetto, sistemazione del vano scale interno, rifacimento e sistemazione delle facciate esterne, sostituzione del basculante per garage.
La certificazione energetica sar presumibilmente in classe A1. L'assenza di amministratore e dell'ascensore azzera di fatto le spese condominiali.
L'appartamento attualmente accatastato per uso direzionale; stata avviata la pratica per il cambio destinazione per uso residenziale.
Per qualsiasi ulteriore informazione chiamate in sede al n. 0422 541495. Contatta l'inserzionista
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