6

Appartamento in vendita con box a Modena in viale j. barozzi 226226

• 278.000€
• 3 locali
• 120 mq
• Vendesi

NUOVA ESCLUSIVA Quadrilocale in vendita in zona San Faustino, in laterale di via Jacopo Barozzi, posto al secondo piano servito da ascensore in fase di completa ristrutturazione.
L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato, con nuovi pavimenti, rivestimenti, impianto elettrico, idraulico, infissi, porte, sanitari, arredo bagno, con finiture di alta qualità. Lappartamento si compone come segue: ingresso in soggiorno con angolo cottura con porta finestra per accedere al balcone, che dona luminosità e arieggia lambiente.
Tramite la zona giorno accediamo al disimpegno, che porta alle due camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno privato en suite, e al bagno principale finestrato.
Su richiesta vi è la possibilità di ricavare in soggiorno un ripostiglio/lavanderia o una terza camera da letto, che data la sua posizione può essere sfruttata anche come studio, con accesso al balcone; La posizione dell'appartamento è ben servita da mezzi pubblici e comoda a negozi di ogni genere, oltre a essere a due passi dal Centro Storico.
Riscaldamento centralizzato con contacalorie.
L'immobile si presenta in classe energetica F ma vi è la possibilità con una spesa extra di migliorarel'immobile fino a classe D con l'aggiunta del cappotto termico interno (chiedere per info) Come pertinenza invece troviamo una cantina al piano seminterrato e un garage al piano terra, che però essendo non di comodo ingresso si riesce a sfruttare lo spazio davanti ad esso come posto auto. Immobile libero e pronto per info e o visite 3289693909 Contatta l'inserzionista