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Appartamento in vendita con giardino a Pachino - marzamemi

• 372.000€
• zona marzamemi
• 3 locali
• 101 mq
• Vendesi

L'agenzia Rei, Real Estate Investments, è lieta di proporre in vendita queste esclusive MAISONETTE con GIARDINO e TERRAZZO panoramico VISTA MARE. Benvenuto a Marzamemi (SR) un incantevole borgo marinaro situato nella punta più meridionale della Sicilia, nel territorio di Pachino, a pochi chilometri da Siracusa.
Famoso per il suo fascino storico e la sua bellezza naturale, è diventato un punto di riferimento per chi cerca unesperienza autentica, tra mare cristallino, cultura e tradizioni secolari.
La località è facilmente raggiungibile dallaeroporto di Catania, che si trova a circa 100 km di distanza, offrendo così un comodo accesso ai visitatori provenienti da ogni parte del mondo.
Anche i porti di Siracusa e Pozzallo sono nelle vicinanze, rispettivamente a 40 km e 30 km, consentendo larrivo via mare per coloro che preferiscono viaggiare in traghetto o in barca privata.
Il borgo seicentesco di questo antico villaggio dei pescatori nel corso degli anni è diventato meta di un turismo sempre maggiore, grazie al fascino della cultura e della tradizione siciliana in tutto il mondo.
È questa la ricchezza di Marzamemi e dellarea circostante: un mix di natura, cultura e tradizioni, nella splendida costa siciliana, tra il blu del mare e le bellezze barocche di Noto e Siracusa, patrimonio UNESCO E' loccasione di vivere unesperienza abitativa sul mare senza paragoni.
Questo esclusivo complesso residenziale composto da sei appartamenti è situato in una posizione irripetibile direttamente sulla spiaggia di Spinazza.
La vista diretta sul mare e laccesso immediato, lo rendono la rara opportunità di possedere una casa proprio sulla spiaggia.
Questo significa che ogni giorno potrai immergerti nel mare cristallino semplicemente aprendo la porta di casa tua, direttamente in costume da bagno e godendo la libertà di camminare a piedi scalzi.
Gli appartamenti, distribuiti su due piani, offrono spazi luminosi e confortevoli, con ampie terrazze panoramiche e giardini privati, dove godere del clima mediterraneo, del suono delle onde che culla dolcemente i tuoi sensi e dell'infinito blu che si estende allorizzonte.
Guardare il mare da qui la sera è semplicemente unemozione difficile da descrivere a parole, che si ricorda in eterno.
Ogni unità abitativa è composta da due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina a vista, garantendo il massimo comfort.
Gli appartamenti al piano terra, presentano un giardino privato, mentre gli appartamenti al primo piano sono dotati di un solarium con una vista mozzafiato.
Sia che si scelga di avere un giardino privato al piano terra o un solarium al primo piano, potrai godere di spazi esterni pensati per massimizzare ogni comfort e godere appieno delle meraviglie naturali che circondano la tua casa. Acquistando questo appartamento sulla spiaggia, avrai loccasione unica di chiamare questa proprietà casa e di vivere unesperienza abitativa senza eguali, in cui il mare sarà il tuo fedele compagno capace di regalarti ogni giorno emozioni diverse ed eccezionali.
IMPIANTI Nelle abitazioni viene realizzato limpianto elettrico Smart, limpianto idrico sanitario con tubazioni insonorizzate e in multistrato e la predisposizione per limpianto del gas. Le unità immobiliari avranno un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo di marchio Samsung.
Lo stesso sarà del tipo aria/aria e verrà installato in ogni camera, con chiller esterno in grado di supportare almeno tre macchine interne.
Le unita interne saranno di tipo split a vista o a richiesta del tipo canalizzato incassate a soffitto con bocchette di mandata e ripresa di design (extra capitolato). Nei bagni verrà installato un termo arredo elettrico per un maggiore comfort abitativo durante il periodo invernale.
Per lacqua calda sanitaria verrà predisposto uno scaldacqua elettrico ad accumulo dellAriston.
PREDISPOSIZIONE SISTEMA DI VIDEO SORVEGLIANZA E ALLARME Su richiesta dei clienti, è possibile ottenere, sistemi di video sorveglianza.
Per questa tipologia di impianti vengono impiegate videocamere intelligenti che si collegano agli smartphone o tablet per poter controllare la propria abitazione in qualsiasi momento e in qualsiasi luogo.
Se i sensori collegati alla fotocamera dovessero rilevare delle anomalie, lapp con una notifica avvisa immediatamente lutente.
PAVIMENTI E RIVESTIMENTI INTERNI La societa' costruttrice si affida ai rivestimenti della Alfalux per personalizzare gli spazi abitativi con armonia e unicità. I pavimenti e i rivestimenti della Alfalux sono a disposizione dei clienti per essere visionati nel nostro showroom.
PORTE INTERNE Nelle abitazioni vengono installate porte interne di colore bianco laminato opaco, con maniglia squadrata cromo satinata, a battente o scorrevoli, in base alle esigenze emergenti in fase progettuale.
INFISSI Per le abitazioni vengono selezionati i migliori infissi sul mercato, in termini di materiali e di efficienza energetica.
Gli infissi vengono realizzati con profilati estrusi in lega di alluminio a taglio termico o in pvc, corredati di vetrocamera isolante antinfortunistico, con maniglie e serrature adeguate e in linea con lo stile delle abitazioni.
Le tipologie di serramenti che vengono installate riguardano finestre e portefinestre scorrevoli o abbattente.
Inoltre è possibile arredare le unita' abitative con finiture di pregio e materiali di alta qualità completano le ville, garantendo il massimo comfort e una raffinatezza senza pari. Avrete la possibilità di personalizzare gli interni in base alle vostre particolari esigenze, grazie allo studio degli architetti.
Offriamo tre diverse proposte di arredamento, ciascuna con una selezione di finiture di alta qualità tra cui scegliere.
Per maggiori informazioni o visite in cantiere, contattare i nostri uffici Contatta l'inserzionista