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Appartamento in vendita con giardino a Trezzo sull'Adda

• 335.000€
• 3 locali
• 90 mq
• Vendesi

Splendido trilocale di nuova costruzione del 2023 situato nel comune di Trezzo sull'Adda (MI). Questo moderno appartamento ad uso abitativo offre una superficie di 90 mq e si trova al piano terra, con un ampio giardino su tre lati di quasi 300 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile vanta interni luminosi e spaziosi, con un soggiorno e cucina open-space di circa 40 mq, due bagni completi e la possibilit di personalizzare gli interni a proprio gusto.
Dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti in PVC, impianto fotovoltaico, pompa di calore e predisposizione per l'allarme e il clima, questo appartamento di classe A4 offre comfort e efficienza energetica.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come fermate del bus, bar e ristoranti e accesso ad autostrada.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, questo trilocale rappresenta un'opportunit unica nel panorama immobiliare di Trezzo sull'Adda. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questa splendida propriet.
A completare la soluzione box doppio e cantina.
ALCUNE INFORMAZIONI : SERRAMENTI quelli esterni, finestre e portefinestre, saranno in PVC di colore bianco venato conformi alle normative sulla permeabilit dellaria, tenuta dellacqua, resistenza al vetro e potere fonoisolante.
Il sistema oscurante, per le finestre e portefinestre, sar costituito da tapparella motorizzata e dotata di relativi cassonetti coibentati.
E prevista la fornitura della predisposizione per le zanzariere a incasso su tutti i serramenti su cui possibile.
Tutti i serramenti in PVC montano di serie dispositivi di apertura anta /ribalta, ferramenta anti-effrazione e sistemi di micro-areazione.
PAVIMENTI E RIVESTIMENTI (POSSIBILITA DI VISIONARE LO SHOW ROOM ) I pavimenti delle unit immobiliari saranno realizzati in piastrelle di gres ceramico di prima scelta di formato variabile.
Le finiture ed i colori disponibili saranno di tipo moderni ed in continuo aggiornamento che potrebbero sostituire quelle previste.
Tutti i pavimenti esterni saranno in gres porcellanato ingelivi di prima scelta di formato variabile 30 x60 o 60 x60, con grado antiscivolo R11. I battiscopa esterni saranno realizzati della stessa tipologia e colore del pavimento esterno.
Le pavimentazioni interne saranno a scelta del cliente tra quelle proposte e verranno utilizzate come pavimentazione per la zona giorno, zona notte, bagni (inclusi i rivestimenti) e lavanderie.
Gres porcellanato Formato: 30x60 o 60X60 cm. IMPIANTI TECNOLOGICI: Limpianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, costituito da tubazioni posate in appositi pannelli di supporto del tipo isolante, bugnato e plastificato, il tutto annegato nella caldana di protezione e completo di collettore di distribuzione.
Il generatore di calore (caldaia) sar in pompa di calore composta da unit da incasso universale, accumulo inerziale da 30 lt, kit miscelatore termostatico, con puffer per acqua refrigerata, pompa di rilancio e sistema inverter.
Nei locali con destinazione a bagno verranno posati dei termo-arredi elettrici a scelta dell'impresa.
E prevista la fornitura e posa di sola predisposizione per il futuro montaggio di impianto di condizionamento composto da split a servizio della zona giorno e della zona notte, direttamente collegati alla pompa di calore.
La dotazione comprende pannelli, inverter e il necessario per rendere limpianto funzionale.
Limpianto verr consegnato comprensivo di pratica di connessione e allacci. Contatta l'inserzionista