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Appartamento in vendita con terrazzo a Lecce in viale torre del parco 11

• 275.000€
• 3 locali
• 165 mq
• Vendesi

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce San Lazzaro in viale Torre del Parco proponiamo interessante e panoramica soluzione collocata in uno dei palazzi più conosciuti e richiesti della città, grazie anche alla sua posizione centrale e precisamente allinterno della nota zona San Lazzaro.
Lappartamento si trova al terzo piano raggiungibile con ascensore ed ha una superficie commerciale di 165 mq circa di cui 145 mq circa di superficie coperta ed è composto da ampio ingresso con porta blindata, sala da pranzo con cucinotto ed ingresso nella veranda dotata di vetrata regolarmente approvata ed in cui vi è il vano lavanderia/vano ripostiglio, soggiorno luminosissimo grazie alla presenza di una grande finestra ed una porta-finestra da cui si accede su di un bellissimo terrazzo a livello, disimpegno, doppi servizi, due comode camere da letto anchesse con accesso su due distinti terrazzi a livello; a completare la proprietà, una utile cantina di 23 mq al piano interrato e la possibilità di parcheggiare lauto nella piazzetta privata sottostante il palazzo in cui sono stati previsti, appunto, dei posti auto. Labitazione si presenta in buone condizioni generali, nella zona giorno vi è il marmo in ottimo stato, mentre nella zona notte il parquet in legno massello e gli infissi esterni sono in legno Douglas; inoltre pochi mesi fa lappartamento è stato interessato dal rifacimento dellimpianto di riscaldamento e raffrescamento bizona, che avviene attraverso una efficiente macchina a pompa di calore montata a soffitto che immette in tutte le stanze laria calda o fredda attraverso griglie di mandata e ripresa dellaria e che ha portato la classificazione energetica ad A3; infine per lacqua calda sanitaria è stato montato anche uno scaldabagno a metano per una maggiore ed intelligente fruibilità del bene. Il palazzo gode della presenza di un vasto parco condominiale, perfetto per le famiglie che hanno figli.
Lesposizione tripla consente allimmobile di avere una grande luminosità, mentre la posizione strategica, pur essendo prossima al cuore di Lecce, permette di lasciare la città in pochissimi minuti.
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