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Attico in vendita con terrazzo a Grottammare - lungomare

• 550.000€
• zona lungomare
• 3 locali
• 98 mq
• Vendesi

GROTTAMMARE (AP) Codice Agenzia 1254**Attico Luminosissimo su Due Livelli in Vendita a 180 mt dal Lungomare** Scopri questo splendido attico su due livelli, situato in una piccola palazzina di recentissima costruzione (2024), con esposizione sud-ovest che garantisce una luminosità eccezionale.
Con una superficie coperta di circa 85 mq, questo immobile di classe energetica A3 è perfetto sia come dimora estiva che residenziale.
Al primo livello, l'ingresso accoglie la zona giorno con un ripostiglio-guardaroba, un soggiorno con angolo cottura a vista con accesso su balconata perimetrale e un bagno finestrato completo di box doccia e attacco lavatrice.
Il secondo livello è dedicato alla zona notte e comprende un'ampia camera matrimoniale, una cameretta con accesso diretto su un terrazzo in parte loggiato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Gli impianti di ultima generazione includono riscaldamento a pavimento, aria climatizzata caldo-freddo, predisposizione per pannelli fotovoltaici e ricircolo dell'aria meccanizzato.
Inoltre, l'immobile è dotato di videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro termoisolante, persiane in alluminio e portoncino blindato.
Con 98 mq commerciali e 85 mq calpestabili, l'attico dispone di 3 locali e 2 bagni oltre a spazi all'aperto ed è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza dell'ascensore.
Possibilità di usufruire delle detrazioni in 5/10 anni per il Sisma Bonus Acquisti.
Situato a soli 180 metri dal lungomare e vicino al centro e ai servizi, questa proprietà rappresenta un investimento eccellente.
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