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Appartamento in vendita classe A1 a Varazze - lungomare

• 760.000€
• zona lungomare
• 3 locali
• 81 mq
• Vendesi

A Varazze anche il mare entusiasta di poter osservare questa nuova costruzione che prende forma di fronte ad esso. Un progetto di riqualificazione che vuole dare vita ad una residenza di lusso ad un passo dal mare, in assenza di barriere architettoniche e in condizioni di completa sostenibilit.
Vivere qui significher avere il mare sotto casa, una vista completa sulle onde ed il sole fino a tarda ora in tutte le stagioni dell'anno. Ci spieghiamo meglio.
Guardando il lungomare della nostra cittadina dobbiamo portarci alla piazza di Santa Caterina ed alzare di qualche centimetro lo sguardo.
Ecco che vedremo un'elegante villa storica disposta su tre livelli, oltre il piano mansarda, estesa sul fianco destro da una porzione piu recente, su due piani.
Lo stile classico della villa verr accostato a quello moderno della edificazione piu recente, per dare vita ad un luogo in cui lo storico ed il nuovo si fondano perfettamente, creando una residenza unica nel suo genere.
E' proprio il luogo ove entreremo, la Residenza Santa Caterina.
Dalla spiaggia alla porta d'ingresso potremo scegliere tra due alternative: 70 metri, se sceglieremo di camminare in linea retta e salire qualche gradino al fianco della chiesa di Santa Caterina, pochi metri in pi se preferiremo fare un mezzo giro ed utilizzare l'ascensore che dal piano mare abbatte ogni tipo di barriera architettonica.
Questo brevissimo tratto ci che fa guadagnare una spettacolare vista, che fin dal piano terra spazia sul mare da Genova fino al porto turistico Marina di Varazze.
Anche la tranquillit qui una caratteristica predominante.
Le finiturre degli spazi condominiali esterni sono di altissima qualit.
I passi si muovono su pavimentazioni in pietra, i cui profili sono sottolineati da illuminazioni radenti a led. Tutt'intorno piante aromatiche autoctone sono opportunamente sistemate nelle fioriere in muratura.
La residenza avr cappotto termico interno nella parte storica ed esterno nella parte piu recente.
Anche il tetto in tegole di cemento effetto ardesia rispetta la storia e lo stile del territorio circostante.
Avvicinandoci potremo osservare le grandi vetrate affacciate sul mare ed i parapetti dei terrazzi in cristallo, linea che la sera verr dolcemente sottolineata da strip led a luce diffusa.
Di ulteriore risalto gli spazi condominali interni, realizzati in marmo bianco pregiato.
Vediamo ora in dettaglio l'interno A08, posto al piano primo.
Per esplorare gli interni apriamo la porta blindata di ultima generazione ed entriamo.
Ad accoglierci in questa unit la grande zona giorno, esposta verso sud. Le ampie vetrate dai profili minimali aprono l'ambiente verso il mare, la cui vista eccezionale.
I serramenti sono appositamente studiati per far spaziare lo sguardo sulle onde ed hanno tecnologia oscurante.
La metratura di questo spazio fa s che vi sia posto adeguato sia per la zona cucina e pranzo, sia per la zona relax.
Proseguendo potremo visitare la camera matrimoniale, affacciata verso sud e verso ovest.
Entrambe le vetrate vedono il mare. Il primo bagno qui accanto, con finiture di pregio quali sanitari a marchio Flaminia o Globo e rubinetteria Gessi.
La seconda camera da letto, singola, piacevolmente affacciata verso ovest e dispone del proprio balcone, con vista ad ovest, verso la Marina di Varazze.
Il secondo bagno, ugualmente rifinito, sistemato al centro della casa. Le interferenze saranno lontane dalle nostre orecchie nell'abitare qui, poich le pareti interne saranno doppie, con strato fonoassorbente.
Lo stile degli alloggi sar guidato da eleganza e colori chiari, con particolare attenzione all'eco-sostenibilit.
Le eleganti porte interne sono rifinite con laccatura eco sostenibile certificata.
Sar inoltre possibile personalizzare la pavimentazione dell'alloggio, scegliendo tra le opzioni di grs e parquet offerte in campione dal fornitore.
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